Villa de 4 chambres avec piscine privée et jardin à vendre
Cette exquise villa des Pouilles à vendre, récemment rénovée et répartie sur deux niveaux, est immergée dans la campagne calme et pittoresque des Pouilles, offrant une oasis exclusive de paix et de confort.
L’accès à la propriété se fait par un portail électrique qui mène le long d’une allée à une place de parking désignée à l’entrée de la villa. L’architecture traditionnelle se marie harmonieusement avec le design contemporain, avec des chambres spacieuses aux plafonds voûtés étoilés mis en valeur par l’enlèvement du calcaire, mettant en valeur la qualité exceptionnelle et l’architecture de la tradition locale.
Dès l’entrée, on est conduit dans un espace ouvert lumineux et aéré, impeccablement agencé avec un salon d’angle confortable, une cheminée caractéristique, une salle à manger et une cuisine moderne avec un îlot central, complétée par des appareils AEG de haute qualité. De grandes baies vitrées offrent une vue enchanteresse sur le jardin méticuleusement entretenu et la terrasse couverte au bord de la piscine, prolongeant l’espace de vie à l’extérieur et favorisant une expérience de vie sans faille entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Les zones de couchage au rez-de-chaussée comprennent deux chambres, chacune avec une salle de bain privative ; L’un d’eux dispose d’un dressing spacieux avec des portes coulissantes en verre. Un couloir confortable mène à l’escalier intérieur qui mène à l’étage supérieur, qui abrite une troisième chambre avec une salle de bain privée et un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter de la vue panoramique sur la campagne environnante ou sur les toits d’Oria. Le même escalier mène également au sous-sol, où une quatrième chambre très spacieuse avec une salle de bain privée et un walk-in peut être créée.
Des toilettes invités avec accès extérieur complètent le rez-de-chaussée, tandis que la surface habitable totale de la villa est de 210 mètres carrés, complétée par environ 50 mètres carrés de terrasse couverte au bord de la piscine. De plus, dans la zone arrière, il y a une cuisine extérieure, un barbecue ainsi qu’un débarras et un local technique, à côté d’une zone ombragée, idéal pour profiter de la vue sur la campagne.
La piscine à débordement, de 17 mètres de long et 2 mètres de large, est parfaite pour les amateurs de natation et fait de cette villa avec piscine dans les Pouilles un véritable bijou.
La villa, bien que entièrement rénovée et agrandie, a encore de la place pour la personnalisation. Il est équipé de panneaux solaires pour la production d’eau chaude et d’électricité (avec stockage), d’un chauffage au gaz avec radiateurs, de la climatisation et d’un système d’alarme avancé avec vidéosurveillance.
Le vaste terrain à l’arrière, aménagé comme une oliveraie, abrite de nombreuses jeunes plantes déjà productives et résistantes à la xylella, assurant un environnement vert et un potentiel pour d’autres projets agricoles ou paysagers.
Cette villa à vendre dans les Pouilles représente une excellente opportunité d’acheter une maison en Italie, en particulier pour ceux qui veulent s’installer à la campagne, tout en profitant d’un accès facile aux commodités urbaines et aux beautés historiques et naturelles de la région. Située entre les villes historiques d’Oria et de Francavilla Fontana, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans les Pouilles, bien reliée aux principales attractions touristiques de la région et à l’aéroport de Brindisi, ce qui la rend idéale à la fois comme résidence permanente et comme retraite de vacances.
Appartements
4 Chambres
1 salon
1 salle à manger
1 Espace ouvert
1 Entrée
5 salles de bains
1 cuisine avec coin repas
1 dressing
1 cuisine d’été
1 véranda
1 Parcelle 1.5273 ha
KITS
Cheminée, climatisation, piscine, portail électrique, adoucisseur d’eau, meublé, double vitrage, internet, système photovoltaïque, système solaire, , barbecue, éclairage extérieur, abri voiture, puits, irrigation de jardin, système d’alarme, , vidéosurveillance.
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INDICATIONS
Id propriété : 644 Superficie du terrain : 1500 m2 Chambres : 4 Salles de bains : 5 Année de construction : 2015
PROPRIÉTÉS
Système d’alarmeÉclairage extérieurBarbecueTerrasse sur le toitDouble vitrageCheminéeClimatisationCuisineMeubléSystème solairePiscine
Caractéristiques principales
210 m² de surface habitable
3 salles de bain
DPEN/C
5 places de parking
Placards
Cuisine américaine
1,56 hectares de terrain
N/C
Piscine
Cave
Climatisation
12 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cheminée
Alarme
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Prix 745 000 €
Prix/m² : 3 547,62 €/m²
autre devise
Référence :
644
Agence : Mithras Ges.m.bH
Emplacement
Cette propriété est proche de Oria, en Brindisi (région Pouilles).
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