La villa est entourée par le vert de la forêt de pins et le maquis méditerranéen, dans une position élevée. La villa, qui date de la fin des années 1800, a été rénovée en 2004 par les propriétaires actuels, en préservant et en améliorant le style Art nouveau d’origine, mais aussi en modernisant le bâtiment en l’équipant de tout le confort moderne. Le style Art Nouveau, très répandu dans cette région de la Toscane à la fin du 19ème siècle, est immédiatement évident, dès que vous franchissez le portail d’entrée, dans le jardin luxuriant et bien organisé caractérisé par une végétation luxuriante. En montant quelques marches, nous nous trouvons devant l’entrée de la villa où l’on remarque immédiatement le style Art Nouveau : dans la douce couleur jaune du plâtre extérieur, dans la colonnade raffinée qui délimite la zone d’entrée extérieure et les finitions élégantes des balcons et des fenêtres. Dès l’entrée, grâce aux couleurs chaudes et accueillantes des murs et aux grandes fenêtres qui donnent de la luminosité à toute la pièce, nous nous sentons immédiatement à l’aise. Les intérieurs sont sobres et raffinés, avec des finitions fines et de bon goût comme le marbre et le parquet précieux. Dans le hall d’entrée, nous trouvons l’élégant escalier en marbre avec garde-corps en fer forgé qui mène aux étages supérieurs. Extrêmement caractéristique est la tour panoramique typique, utilisée comme bureau et avec de grandes fenêtres qui vous permettent d’avoir une vue à 360 ° sur les environs et d’atteindre la mer. Un autre élément caractéristique de cette propriété est une belle véranda fermée par des fenêtres en fer forgé et très lumineuse, un véritable jardin d’hiver, où la salle à manger est aménagée avec une élégante table en marbre pour profiter de moments de convivialité en toute saison de l’année. La propriété comprend un petit spa avec bain turc et sauna pour vous offrir un agréable moment de détente.
Intérieurs:
La villa est répartie sur 2 étages et un troisième étage où vous pouvez accéder à la tour panoramique. En entrant par le portail de l’allée, en montant quelques marches, vous entrez par la porte d’entrée. En entrant par l’entrée principale, nous trouvons le grand espace de vie avec cheminée (ornementale), communiquant, par une porte coulissante, avec une salle à manger de service reliée à la cuisine bien équipée, qui mène à la véranda, utilisée comme salle à manger principale. Également au rez-de-chaussée, il y a une salle de bain de service et une salle de télévision avec une bibliothèque. En revenant au salon, il y a l’escalier en marbre pour atteindre le premier étage. Au premier étage, il y a une chambre double avec terrasse couverte et salle de bain attenante avec baignoire, une chambre double située dans la mezzanine à laquelle on accède par un escalier en bois et où se trouve un canapé-lit double, une chambre double avec lit français, une salle de bain avec baignoire et douche à pompons et une chambre double avec terrasse et salle de bain attenante avec baignoire et douche. De cette dernière pièce, il y a des escaliers en bois qui mènent à la tour panoramique où se trouve un bureau avec un bureau et des canapés. La propriété comprend l’espace buanderie avec machine à laver et sèche-linge, situé dans une pièce au sous-sol, accessible de l’extérieur. La propriété est équipée d’un spa à l’extérieur, où il y a un sauna et un bain turc.
Parc:
Le beau jardin autour de la propriété s’étend sur environ 900 mètres carrés, est entièrement clôturé et entièrement praticable. Dès que vous franchissez l’entrée de la porte de l’allée, il y a un parking pratique où vous êtes immédiatement immergé dans la forêt de pins méditerranéens. Le jardin est bien organisé avec plusieurs îles bordées d’une bordure en maçonnerie et est très riche en maquis méditerranéen typique dans lequel, cependant, de beaux palmiers se détachent qui donnent au jardin un aspect très élégant. Dans ce vert luxuriant, les notes colorées des roseraies et des lauriers roses se démarquent. Grâce à cette végétation luxuriante, il existe de nombreuses zones ombragées où vous pourrez profiter de moments de détente et savourer le calme de cet endroit. On y trouve également des parterres de fleurs avec des plantes ornementales, ainsi que plusieurs plantes aromatiques qui délimitent le chemin qui mène à l’arrière de la villa. Devant l’entrée principale de la villa, nous trouvons un espace extérieur avec du gravier, auquel on accède par des marches en pierre et bordé d’une colonnade, où nous trouvons des tables et des sièges. Devant la véranda se trouve la salle à manger extérieure, carrelée et également bordée d’une colonnade, équipée de parasols, d’une table à manger et d’un coin salon confortable. En descendant l’allée de gravier, à une courte distance de la salle à manger extérieure, il y a un barbecue fixe et un four à bois. Au bout du jardin, il y a une aire de stationnement couverte supplémentaire, partagée avec les propriétaires. Le portail de l’allée est partagé avec les propriétaires, qui vivent dans une annexe adjacente à la villa mais séparée par une clôture…
Caractéristiques principales
366 m² de surface habitable
4 salles de bain
DPEN/C
5000 m² de terrain
N/C
Piscine
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Photos Voir toutes les photos
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Prix 1 950 000 €
Prix/m² : 5 327,87 €/m²
autre devise
Référence :
F166
Agence : Downtown
Emplacement
Cette propriété est proche de Livourne, en Livourne (région Toscane).
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