Le corps de ferme, rénové il y a quelques années, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, nous entrons dans un grand espace ouvert, au fond duquel nous trouvons sur le côté gauche la cage d’ascenseur, qui est le seul support pour pouvoir atteindre le niveau supérieur, autrement accessible uniquement de l’extérieur. Au rez-de-chaussée se trouvent également la cuisine, une chambre et le département technique avec chaudière à granulés.
A l’étage il y a 3 chambres, 2 salles de bains et un salon. À côté de la ferme, il y a une écurie qui sert aujourd’hui d’abri pour les chevaux. Pour compléter la propriété, il y a environ 2 ha de terrain. L’électricité est connectée au réseau national, les granulés sont utilisés pour le chauffage et une citerne est utilisée pour l’approvisionnement en eau.
La ferme est immédiatement habitable avec des sols en terre cuite et en bois, des fenêtres en bois, des plafonds avec des poutres. Les façades extérieures sont en pierre apparente typique
La ferme se prête à être à la fois une propriété seigneuriale et un excellent investissement, la plaçant dans le circuit des locations touristiques.
À quelques kilomètres de l’autoroute E45 - Ravenne Perugia Orte d’où vous pouvez facilement rejoindre Rome, Sienne, Florence. La ferme est située à environ 20 minutes d’Assise et à 15 minutes de l’aéroport de Pérouse.
Le groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque bien acquis par l’intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Une telle diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans la propriété.
Caractéristiques principales
360 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
2,06 hectares de terrain
4 salles de bain
DPEN/C
8 pièces
N/C
Salle de séjour
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Prix 490 000 €
Prix/m² : 1 361,11 €/m²
autre devise
Référence :
8793
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Gubbio, en Pérouse (région Ombrie).
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Logement économe
Logement énergivore
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