La prestigieuse villa est située en Ombrie. Il dispose d’une annexe et est situé dans une position panoramique. Le terrain est d’environ 2ha.
La villa est répartie sur une surface couverte de 340 mètres carrés divisée sur trois niveaux avec porches, loggia et garage pour une superficie de plus de 68 mètres carrés, annexe de 80 mètres carrés dans un parc privé entouré de maquis méditerranéen d’environ 2ha. Il y a aussi deux piscines dans un contexte d’intimité absolue.
Villa de 340m² sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée, nous trouvons : salon avec cheminée et porche, grande cuisine avec salle à manger, salle de bains, armoire, chambre avec salle de bains, buanderie, local technique, salle de bains.
Au premier étage, nous trouvons : salon avec cheminée, chambre principale avec terrasse et salle de bains.
Au deuxième étage, nous trouvons : trois chambres, un couloir et une salle de bains.
L’annexe est de plain-pied et se compose d’un salon avec cheminée, cuisine, trois chambres et deux salles de bains, terrasse.
La villa et l’annexe sont déjà desservies par tous les services publics tels que l’eau, l’électricité et le gaz. De plus, la villa dispose d’une installation photovoltaïque. Pour l’approvisionnement en eau, en particulier, en plus de l’aqueduc, il y a un puits privé pour l’irrigation. Fosse d’imhoff de dispersion. La villa a une classe énergétique D et l’annexe a une classe G.
Pour la rénovation de la villa et la construction de l’annexe, des matériaux de qualité ont été utilisés.
La propriété se prête parfaitement comme maison de vacances, ou même comme première maison, étant donné la commodité des routes principales.
Sa vue panoramique et sa position privilégiée dans l’une des plus belles régions de l’Ombrie le rendent parfait pour être inclus dans le circuit des locations touristiques.
La prestigieuse villa avec dépendance à vendre en Ombrie est située dans un coin tranquille de la campagne dans la province de Terni à la frontière avec le Latium, à 4 km du centre de Giove, favorisée par la proximité de Rome à 70 km avec son patrimoine historique et monumental. Les célèbres villes d’art telles que Amelia à 16 km, Orte à 15 km (gare et boîte A1), Viterbe à 30 km, Orvieto à 35 km, Todi et Spoleto à 60 km, Assise et Pérouse à 90 km et Florence à 180 km, sont rapidement accessibles. L’autoroute A1 n’est qu’à 5 km.
L’aéroport international de Rome Fiumicino est situé à 100 km, tout comme l’aéroport international de Pérouse.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l’intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans le bien.
Le mas est au nom de particuliers et l’annexe est au nom d’une société (voir vente par société)
Caractéristiques principales
638 m² de surface habitable
7 chambres
structure/extérieur en bon état
Salle de séjour
1,8 hectares de terrain
4 salles de bain
DPEN/C
20 pièces
N/C
Piscine
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Prix 1 150 000 €
Prix/m² : 1 802,51 €/m²
autre devise
Référence :
8567
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Giove, en Terni (région Ombrie).
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