Splendide villa des années 1500 dans les collines toscanes avec deux piscines, parc de plus de 4 hectares, annexe et chapelle privée
Description
La villa principale est structurée en deux corps reliés entre un espace élégant et une ancienne ferme savamment rénovée pour un total de plus de 1000 mètres carrés. Il est réparti sur trois étages comme suit : la partie majestueuse bénéficie d’une entrée luxueuse et d’un atrium spacieux. Le rez-de-chaussée dispose également d’une cuisine très spacieuse, d’espaces de vie décorés de fresques qui donnent une atmosphère unique et somptueuse. L’étage se termine par deux pièces utilisées comme cave/taverne, une salle de bain de service et une installation de chauffage. Aux premier et deuxième étages, auxquels on accède par un escalier d’époque raffiné, se trouve la zone nuit avec 10 grandes chambres peintes de manière experte avec salles de bains privées avec jacuzzi. Au 1er étage, il y a une grande terrasse donnant sur le jardin et au 2ème étage, il y a une loggia donnant sur l’entrée de la villa. La partie de la ferme est répartie sur 2 étages avec à l’étage T : hall d’entrée, grand salon avec arche en briques, une cuisine, 3 chambres (dont deux avec salle de bain privée), salle de bain de service et chauffage central. Le 1er étage est accessible par un ancien escalier en pierre et offre 2 cuisines avec cheminée, 5 chambres (2 avec salle de bain privée), une salle de bain supplémentaire et un débarras.
Équipement accessoire
La villa bénéficie d’une chapelle privée de 55 m² parfaitement rénovée. La deuxième annexe est une ancienne grange rénovée avec un grand débarras au rez-de-chaussée et un appartement avec cuisine/salle à manger, salle de bain et grande chambre.
Extérieur
La cour spacieuse de la propriété, totalement clôturée, dispose d’un beau jardin à l’italienne et de deux piscines, dont une avec bain à remous. Les espaces verts et bien entretenus offrent des possibilités uniques de détente et de loisirs avec barbecue et ping-pong. En plus des 9000 mètres carrés de jardin et de parking, il y a 8800 mètres carrés de terres arables et de vignobles.
État et finitions
L’ensemble de la villa principale, les dépendances et le jardin sont en excellent état. Les propriétés ont des matériaux de qualité, avec différents types de terre cuite antique pour les sols, des poutres apparentes et d’autres éléments typiques savamment restaurés. Les fresques de la villa principale sont en excellent état et donnent une atmosphère unique. Tous les services publics sont raccordés, chauffage avec radiateurs GPL, raccordement à l’aqueduc et présence de 2 puits privés. La climatisation est présente dans toutes les pièces de la villa principale.
Utilisations potentielles
La villa se prête à être une splendide demeure seigneuriale pour ceux qui aiment le luxe et la tranquillité. Il est actuellement utilisé comme installation d’hébergement, il se prête donc parfaitement au maintien de son utilisation prévue.
Emplacement et style de vie
La propriété est située dans le contexte unique du sud de la Toscane, dans une partie plate dans le contexte panoramique de la campagne du Val di Chiana, avec une position dominante. Il bénéficie de la proximité du village où vous trouverez tous les services nécessaires, et de la proximité de la sortie d’autoroute à seulement 10 minutes. Non loin de là, il y a aussi l’autoroute qui relie Sienne et Pérouse, ainsi que la belle ville médiévale d’Arezzo à seulement 20 minutes. La villa est donc parfaitement située entre la zone la plus touristique et culturelle de la basse Toscane dont les principaux centres tels que Cortona, Montepulciano, Pienza, Monticchiello et Lucignano sont accessibles en 40 minutes maximum, et celle avec les plus grandes connexions pour se déplacer facilement vers les principales villes telles que Sienne, Florence, Pérouse et Rome.
Caractéristiques principales
1400 m² de surface habitable
18 salles de bain
Piscine
Cheminée
Dispose d'une entrée
8800 m² de terrain
N/C
Terrasse
Climatisation
Cuisine équipée
19 chambres
DPEN/C
Cave
Interphone
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 3 400 000 €
Prix/m² : 2 428,57 €/m²
autre devise
Référence :
7413
Agence : Carratelli Real Estate Montepulciano
Emplacement
Cette propriété est située à Foiano della Chiana, en Arezzo (région Toscane).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (3.129.247.189) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Carratelli Real Estate Montepulciano
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.