Immobile - Ignorez ceux qui disent que vous ne pouvez pas tout avoir. Rêves.
Imaginez une allée de cyprès au pied d’un village toscan gardien de trois mille ans d’histoire. Il rêve d’un domaine qui s’étend sur 42 hectares de terrain avec un millier d’oliviers coulés dans le panorama qui a inspiré les maîtres Macchiaioli. Au sommet d’une butte, une splendide ferme en pierre avec piscine domine la vallée et, non loin, un gîte dans le même style raffiné.
Entrez et laissez-vous conquérir par l’harmonie entre tradition et modernité de la décoration intérieure, les finitions élégantes, l’attention portée à chaque détail. A quelques kilomètres, la mer.
Maintenant, adoptez la perfection. Exigez tout.
Le chalet, d’environ 100 mètres carrés, est accessible par un beau porche donnant sur un étang. L’entrée se fait dans l’espace de vie lumineux, enrichi d’une véranda donnant sur l’oliveraie. Dans l’espace nuit, deux grandes chambres avec salle de bains. Les finitions sont audacieuses et élégantes, la qualité des matériaux excellente. Le chauffage par le sol est alimenté par un système de pompe à chaleur air/eau et flanqué d’un système solaire avec une chaudière à accumulation pour la production d’eau chaude.
La ferme, actuellement utilisée comme agriresort, est divisée en trois splendides appartements (60, 90 et 160 mètres carrés) pour un total de six chambres et six salles de bains. Chaque appartement dispose d’un coin salon avec cuisine. Le chauffage est autonome et alimenté au gaz.
Situé dans le jardin bien entretenu, la piscine.
À une courte distance, nous trouvons les écuries, une zone d’environ 300 mètres carrés dont le volume peut être transféré et adapté aux différents besoins.
La propriété peut être achetée entièrement ou divisée en différentes solutions.
Une tenue de rêve, pour ceux qui n’acceptent pas de compromis.
Emplacement - Le domaine est situé au pied de Vetulonia, l’une des cités-états étrusques les plus importantes et les plus puissantes de l’Antiquité, dans un paysage où l’harmonie des champs cultivés et des oliveraies se mêle à la nature encore sauvage et préservée de la Maremme. La position privilégiée vous permet de profiter du calme et de la beauté de la campagne, sans trop vous éloigner de la mer et des services des villes, accessibles en quelques kilomètres, ainsi que de la mer et des plages.
Distances:
Mer 16 km
Castiglione della Pescaia 16 km
Grosseto 26 km
Sienne 85 km
Aéroport de Rome Fiumicino 200 km
Aéroport de Pise 138 km
Caractéristiques principales
440 m² de surface habitable
8 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Parquet en bois
Alarme
42 hectares de terrain
8 salles de bain
DPEN/C (80)
10 places de parking
Placards
Orientation Sud
20 pièces
Chauffage central au gaz
Piscine
Cheminée
Digicode
Cuisine équipée
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Prix 2 850 000 €
Prix/m² : 6 477,27 €/m²
autre devise
Référence :
W-02STGQ
Agence : Engel & Völkers Castiglione della Pescaia - Argentario
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Consommation énergétique
Logement économe
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Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
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Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
NC
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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