Terrain contigu de 8 000 mètres carrés au total avec indice de construction, situé dans la partie initiale de Via Monade sur le territoire municipal de Diano Marina, à environ 900 mètres de la mer et à 1,2 km du centre de Diano Marina.
Le terrain se trouve dans une position panoramique fantastique avec vue sur la mer et une excellente exposition au soleil. Il surplombe toute sa surface vers le sud-ouest et a une légère inclinaison, suffisante pour voir une large vue panoramique sur l’ensemble de Diano Marina, les collines environnantes, ainsi que la mer.
Pendant la majeure partie de son extension, il est exempt de végétation haute, donc prêt pour son réaménagement sans qu’il soit nécessaire de demander des autorisations spéciales pour l’élimination d’espèces d’arbres particulières.
Le terrain a un indice de constructibilité de 0,03 mc/m², il est donc possible de concevoir et de construire une maison résidentielle d’environ 90 m², plus des porches et des sous-sols. Il dispose d’un double accès par allée sur deux bordures opposées, le plus pratique et le plus utilisable des deux directement depuis la Via Monade. Tous les services primaires sont à la frontière ou même déjà présents dans le sol : eau potable, électricité, eaux usées blanches et noires.
L’opportunité est donc très intéressante tant en termes de maintien et d’exploitation du potentiel agricole du terrain, qu’en tant qu’opération de redéveloppement immobilier.
Caractéristiques principales
8000 m² de terrain
N/C
DPEN/C
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Prix 195 000 €
Prix/m² : 24,38 €/m²
autre devise
Référence :
631
Numéro de mandat : 631
Agence : Immobiliare Barisone
Emplacement
Cette propriété est située à Diano Marina, en Imperia (région Ligurie).
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