En marchant le long de l’ancien trottoir qui, à l’époque médiévale, reliait Pérouse à Arezzo et Florence, vous atteignez le Castello della Mariottella. Le château, entouré d’oliviers centenaires, était à l’époque médiévale un avant-poste militaire qui gardait l’étroite vallée formée entre le lac Trasimène et les collines qui le surplombaient au nord. Le château, en partie habitable et en partie à restaurer, a conservé une partie de ses caractéristiques d’origine telles que les voûtes croisées au rez-de-chaussée, les imposantes cheminées et une seule tour circulaire. Depuis le château, vous pourrez profiter d’une vue unique sur le lac Trasimène. Tout en bénéficiant d’une intimité absolue, il est situé à moins d’un km du village de Tuoro sul Trasimeno.
Tuoro sul Trasimeno est une petite ville sur la rive nord du lac Trasimène. Il est connu depuis l’époque romaine le 21 juin 217 av. J.-C. Ce fut le théâtre d’une bataille sanglante entre l’armée carthaginoise dirigée par Hannibal et l’armée romaine dirigée par Gaius Flaminius Nepos. La bataille a vu l’armée carthaginoise dominer et on se souvient d’elle comme de la première dans l’histoire où la stratégie était plus importante que le nombre de soldats. Tuoro sul Trasimeno est aujourd’hui une station touristique bordant d’autres lieux célèbres tels que Passignano sul Trasimeno, Castiglione del Lago et Cortona. Il est situé le long de la jonction autoroutière qui relie Pérouse à l’A1 et aux côtes tyrrhénienne et adriatique. En conséquence, les aéroports de Rome, Florence et Pise sont facilement accessibles.
Caractéristiques principales
1000 m² de surface habitable
15 chambres
structure/extérieur à restaurer
Cave
Sans vis-à-vis
1,3 hectares de terrain
5 salles de bain
DPEN/C (309)
Cheminée
Cuisine équipée
44 pièces
Chauffage central au gaz
10 places de parking
Placards
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Prix 1 700 000 €
Prix/m² : 1 700,00 €/m²
autre devise
Référence :
W-02T36S
Agence : Engel & Völkers Perugia - Assisi - Lago Trasimeno - Spoleto - A
Emplacement
Cette propriété est proche de Tuoro sul Trasimeno, en Pérouse (région Ombrie).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
309
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
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Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
NC
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
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