Laterina Pergine Valdarno, Arezzo, cave et entreprise pétrolière d’environ 66 hectares avec une cave d’environ 760 mètres carrés L’entreprise est une excellence du territoire, bien reliée aux principales voies de communication et fleuron pour la très haute qualité et la production de vin et d’huile toscans.
Description
A quelques kilomètres de la ville d’Arezzo se trouve cette cave renommée avec cave. La cave d’environ 760 mètres carrés est bien structurée et bien reliée à la route principale. Dans une position stratégique, il peut être facilement atteint par les clients qui veulent acheter des produits et par les coursiers pour la commercialisation et la distribution de vin et d’huile.
À l’étage d’entrée de la cave, nous sommes accueillis par un grand espace avec une cheminée dédiée aux dégustations et aux ventes. La zone de production est bien conçue et se compose de deux grandes salles de vieillissement et de stockage. Adjacent à la cave se trouve l’entrepôt pour le stockage des machines agricoles La température à l’intérieur de la cave est constamment contrôlée pour optimiser les temps de production et la qualité.
État et finitions
La cave est parfaite dans toutes les parties et les matériaux utilisés sont ceux de la tradition toscane classique. Les systèmes sont aux normes et les panneaux solaires permettent de réaliser des économies d’énergie. Les sols sont en terre cuite, les plafonds voûtés en matinée d’origine ou poutres apparentes. La cave, en plus d’être très fonctionnelle, est également bien intégrée dans le paysage de la zone consacrée à la culture de la vigne.
Extérieur
Les terres appartenant à la cave sont d’environ 66 hectares répartis comme suit : 20 hectares de terres arables, environ 5 hectares d’oliveraie, 11 hectares de vignes, 29 hectares de bois. À l’intérieur de la propriété utilisée pour la culture, il y a un grand lac qui assure un approvisionnement en eau plus que suffisant pour les besoins de la ferme. Le vignoble est principalement composé de San Giovese, Canaiolo, Malvasia nera et Merlot. Actuellement, il existe huit labels d’excellence en plus du Vin Santo et de la Grappa : la production est d’environ 45000 bouteilles et 35/40 quintaux d’huile.
Utilisations potentielles
La ferme est parfaite pour ceux qui veulent produire un excellent vin et une excellente huile toscane. La commercialisation des produits est déjà bien entamée, il est possible d’inclure la culture du raisin blanc et d’augmenter le nombre d’hectares de vignes.
Emplacement
Les services sont tous disponibles à proximité, à distance de marche, et les centres les plus célèbres de la Toscane sont facilement accessibles en voiture, tels qu’Arezzo, Florence, Sienne, San Gimignano et Cortona.
Caractéristiques principales
760 m² de surface habitable
2 salles de bain
Climatisation
70 hectares de terrain
N/C
Alarme
5 pièces
DPEN/C
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Prix 2 800 000 €
Prix/m² : 3 684,21 €/m²
autre devise
Référence :
10015
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à Arezzo, en Arezzo (région Toscane).
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