Nichée dans la campagne verdoyante de Sabine à quelques minutes de la première ville, le village de Poggio Moiano, isolée mais pas entièrement, cette belle ferme se dresse sur une colline parsemée d’oliviers en production, protégée par un bosquet épais et réchauffée par le soleil tout au long de la journée.
La structure, solide et en pierre, a été rénovée il y a environ 20 ans, est en bon état, habitée mais absolument décente et bien entretenue ! En plus du patio extérieur, le corps de ferme, développé sur deux étages, comprend une réception ou salle de réception avec cheminée et un thermo-poêle à granulés relié au chauffage, qui remplace la gestion par GPL. Dans le salon, on accède à l’étage supérieur et au couloir qui mène à la cuisine, avec accès extérieur, et à la chambre double avec salle de bain. L’étage supérieur, quant à lui, abrite un couloir avec un débarras et deux grandes chambres avec une salle de bain supplémentaire.
Les systèmes sont compatibles avec la période de la dernière rénovation, mais absolument en ordre et en fonctionnement, il doit être rafraîchi avec une nouvelle peinture intérieure, récemment refaite la ligne de la nouvelle fosse Imhoff.
À l’extérieur, plusieurs espaces de détente et de socialisation sont créés spécifiquement dans le sol ou à l’arrière de la ferme à l’ombre des chênes ! La terre, principalement cultivée avec des oliveraies, est une garantie de productivité annuelle de l’une des meilleures huiles d’olive extra vierge de la région !
La Via Salaria n’est pas loin, vous pouvez rejoindre la ville en 5 minutes en voiture et continuer jusqu’à Rome, qui peut être atteinte en 50 minutes au total.
La zone fait partie du parc régional des Monti Lucretili, pour protéger et sauvegarder l’environnement !
Caractéristiques principales
180 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Sans vis-à-vis
3 hectares de terrain
2 salles de bain
DPEN/C
Cuisine séparée
7 pièces
Chauffage central au gaz
Cheminée
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Prix 250 000 €
Prix/m² : 1 388,89 €/m²
autre devise
Référence :
MOIANO14
Agence : umbria immobiliare lugnano
Emplacement
Cette propriété est proche de Poggio Moiano, en Rieti (région Latium).
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