Pour des raisons de confidentialité, l’adresse et le pointeur de la carte sont purement indicatifs et ne correspondent pas exactement à l’emplacement de la propriété. A mi-chemin entre Sienne et Valdorcia, dans un territoire riche en charme et en histoire ainsi qu’attrayant et suggestif pour ses vues non contaminées, nous proposons la vente de cette petite ferme composée d’une partie de chalet avec grange et d’environ 11 hectares de terres agricoles situées dans un petit village rural. Le bâtiment principal a une superficie d’environ 250 mètres carrés, il est disposé sur trois niveaux décalés avec une belle cave au sous-sol, un studio confortable, et une buanderie ainsi que deux salles de stockage. Le rez-de-chaussée/premier étage, avec entrée indépendante du jardin, se compose d’un salon avec cheminée, cuisine, deux chambres doubles et salle de bains. Les escaliers intérieurs, mais avec également un accès indépendant, mènent à l’autre appartement à l’étage supérieur équipé d’un système /c composé du salon avec kitchenette, deux chambres doubles et salle de bains. En face de la grange d’environ 30 mètres carrés avec cuisine d’été et loggia couverte caractéristique, rendu encore plus suggestif par le mur extérieur avec de la glycie. Le jardin pertinent pour les bâtiments est complété par un espace vert équipé d’un barbecue. Le reste de la terre agricole, peu détaché de la maison, dispose de tout l’équipement complet pour la transformation des oliviers (environ 400 plantes en production) et le vignoble d’environ 9000 mètres carrés avec Sangiovese, Cabernet et Malvasia. La rénovation de 1994, typique toscane, a été effectuée en utilisant des matériaux extérieurs originaux, divers coins conviviaux ont été créés pour une relaxation totale. La maison a le certificat d’habitabilité et le réseau d’égouts conformément à l’autorisation des rejets. Eau municipale, puits, chauffage gpl et climatiseurs chauds/froids au premier étage. Principales distances: Sienne 30 km, Buonconvento 10 km, Montalcino 24 km, banque, bureau de poste, pharmacie, supermarché, bar, restaurant sont à environ 4 km.
Caractéristiques principales
280 m² de surface habitable
N/C
10 pièces
DPEN/C
2 salles de bain
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Prix 650 000 €
Prix/m² : 2 321,43 €/m²
autre devise
Référence :
1241
Numéro de mandat : 1241
Agence : Asip s.a.s. di Maurizio Bolognini e C.
Emplacement
Cette propriété est située à Murlo, en Sienne (région Toscane).
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