Villa individuelle historique de 1900 à quelques pas du charmant front de mer de Follonica.
Description
La villa de 650 m², construite dans les années 20, reflète parfaitement l’architecture de cette époque. En traversant le portail principal, un jardin parfaitement entretenu entoure la villa, il mène à l’entrée élégante dans laquelle sur sa gauche se trouve le magnifique escalier tandis que continuant à droite, un grand couloir mène à l’espace de vie au rez-de-chaussée. Toutes les chambres ont de grandes fenêtres à meneaux et un sol d’origine et sont caractérisées par des fresques avec des symboles historiques locaux. Les lustres en fer d’origine, comme celui près de l’escalier, ajoutent une touche de classe, ils sont positionnés dans toute la villa donnant une belle lumière. Une grande cuisine avec garde-manger attenant est reliée au jardin par la porte-fenêtre qui mène à la salle à manger extérieure. Il est possible d’accéder à l’étage supérieur par le bel escalier ou en utilisant l’ascenseur, pour se rendre à la zone de couchage avec cinq grandes chambres et deux grandes salles de bains avec baignoires, toutes reliées par un grand couloir. En montant au deuxième étage, il y a un beau et grand grenier avec des plafonds d’origine et une magnifique fenêtre panoramique qui offre une excellente lumière et une belle vue. Séparant l’espace ouvert est une majestueuse cheminée à double ouverture qui est positionnée au centre de la pièce à l’étage habituel, il y a deux autres chambres, une salle de bain, une cuisine, la salle à manger et un coin billard.
Extérieur
L’espace extérieur de la villa ajoute du prestige à la propriété, un jardin verdoyant de 1000 m² avec des fleurs et des arbres. À l’arrière se trouve la salle à manger qui peut être utilisée comme espace de détente privé. La propriété comprend un grand débarras divisé en trois parties, une place de parking non couverte et un garage.
État et finitions
L’ensemble de la propriété exprime l’élégance et la conception architecturale historique. La fortune de sa date de construction a incorporé de nombreux symboles historiques, styles et matériaux utilisés pendant la merveilleuse période Art Nouveau qui sont également visibles de l’extérieur. Même à l’intérieur, vous pouvez voir les structures en fer faites à la main le long de l’escalier, dans les lustres jusqu’aux matériaux précieux tels que le marbre.
Utilisations potentielles
La villa est parfaitement adaptée comme une entreprise d’hébergement comme, par exemple, un hôtel de charme ou comme une magnifique propriété privée pour une grande famille qui aime l’air marin et malgré la proximité des services veut une intimité totale.
Emplacement
Follonica est situé entre Castiglione della Pescaia, Punta Ala et Scarlino, à proximité il y a de belles plages immaculées, des stations balnéaires et des endroits où vous pouvez pratiquer des excursions ou des sports nautiques. De plus, Follonica est complet avec tous les services, y compris : magasins, supermarchés, pharmacies, vitrines, soins de santé et banques. Sur le plan gastronomique, la région offre une excellente sélection de plats de poisson typiques et plus encore.
Caractéristiques principales
623 m² de surface habitable
7 chambres
DPEN/C
Dispose d'une entrée
1000 m² de terrain
6 salles de bain
Terrasse
Cuisine équipée
16 pièces
N/C
Cheminée
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Prix 3 300 000 €
Prix/m² : 5 296,95 €/m²
autre devise
Référence :
9356
Agence : Carratelli Real Estate Grosseto
Emplacement
Cette propriété est située à Follonica, en Grosseto (région Toscane).
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