Propriété unique surplombant la mer d’environ 500 mètres carrés à Le Forbici, à quelques kilomètres de Castiglioncello, dans un cadre naturel d’une beauté extraordinaire caractérisé par des pins maritimes et de grands espaces verts panoramiques. Propriété terrain d’environ 5000 mètres carrés qui descend vers la mer. Plage privée.
Description
Actuellement, la propriété réalise un hébergement en bord de mer pour une clientèle du plus haut niveau, mais il est possible d’utiliser la structure comme résidence privée.
La propriété est répartie sur un seul niveau et se compose de trois bâtiments : le bâtiment principal, qui mesure 300 m², une autre structure de 85 m² et deux autres bâtiments mesurant 120 m² au total.
Une partie de la structure est destinée à la réception, aux bureaux, à la salle de transformation, au restaurant et au bar.
L’annexe abrite aujourd’hui une zone de service sans barrières architecturales.
État et finitions
Les systèmes sont tous conformes aux normes et des panneaux solaires ont été installés pour plus d’efficacité énergétique.
La structure est reliée aux égouts et desservie par du GPL.
Extérieur
Le terrain privé de 5000 mètres carrés a été divisé en terrasses pour permettre une vue spectaculaire sur la mer en tout point.
Des haies de fleurs et de pins maritimes encadrent la descente privée vers la mer et la plage exclusive
Utilisations potentielles
La structure est déjà bien établie et a beaucoup de potentiel inexploité.
En le transformant en maison privée, cela en ferait la résidence la plus fascinante et la plus précieuse de toute la côte
Emplacement
Dans la partie la plus enchanteresse et évocatrice de la côte, construite directement sur la falaise, la villa bénéficie d’une vue imprenable sur la mer.
Castiglioncello est une ville située dans la municipalité de Rosignano Marittimo, connue pour sa côte et ses plages. Tous les services sont à portée de main ainsi que d’excellents hôtels et restaurants. La promenade, où se trouvent plusieurs établissements balnéaires, s’étend de Castiglioncello, au nord, jusqu’à la terrasse des Quatre Républiques Maritimes, au sud, constituant une promenade suggestive qui, partant des rochers de la baie de Quercetano et passant par le port de Cala de' Medici, mène au port du Solvay Rowing Club et à la côte basse et sablonneuse des Plages Blanches. Il se trouve à environ 45 km de l’aéroport de Pise et à 115 km de l’aéroport de Florence. Il est également facilement accessible via le Sgc Fi-Pi-Li.
Caractéristiques principales
500 m² de surface habitable
N/C
Climatisation
5000 m² de terrain
DPEN/C
Alarme
1 salle de bain
Piscine
Kitchenette
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Prix 6 000 000 €
Prix/m² : 12 000,00 €/m²
autre devise
Référence :
7778
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à Rosignano Marittimo, en Livourne (région Toscane).
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