Dans la localité de Carovigno, à seulement 1,5 km de la mer, nous avons le plaisir de vous proposer la vente d’une villa de style moderne nouvellement construite avec une grande piscine à débordement et un terrain de 10000 mètres carrés avec 50 oliviers.
La villa, qui développe un total de 150 mètres carrés, dont 130 sont habitables, est répartie sur un seul étage et se compose d’un salon avec kitchenette avec grande fenêtre sur le patio adjacent et vue panoramique sur la piscine ; Sur la droite du salon, on accède, par un long couloir lumineux avec des fenêtres, aux 3 chambres doubles, chacune avec une salle de bain attenante ; Le patio a déjà été préparé avec des connexions pour une cuisine extérieure et une salle de bain supplémentaire si vous souhaitez le fermer avec des fenêtres amovibles et ainsi agrandir l’espace de vie.
Adjacent au patio, il y a une salle de stockage supplémentaire de 18 mètres carrés, également avec les mêmes finitions que les pièces intérieures, et un escalier fini éclairé par des LED tout au long de la montée qui mène à la terrasse panoramique de 150 mètres carrés, d’où il est également possible de voir la mer.
La piscine construite à l’arrière de la villa pour une plus grande intimité est splendide, de taille généreuse car elle couvre 52 mètres carrés et est agrémentée de lumières LED colorées irisées, d’un lit sous-marin qui se poursuit par des marches pour entrer dans l’eau ; Il est desservi par un système de détartrage à l’eau, et est pavé sur tout son périmètre.
La villa est équipée de volets roulants électriques, de moustiquaires, de fenêtres à triple vitrage, d’un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur dans chaque pièce, d’un système d’alarme connecté à une application pour la gestion à distance, d’un système de chauffage solaire avec chaudière de 300 litres, d’une prédisposition pour l’installation d’un système photovoltaïque.
La propriété est située à Torra Santa Sabina, à 1,5 km, tous les services de base : supermarché, boucherie, boulangerie, pharmacie, bar, restaurant.
La propriété, située à seulement 1,5 km de la mer, appartient à la ville de Carovigno qui est située dans la bande intérieure du haut Salento sur une colline du sud-est de la Murgia à 7,5 km de la côte adriatique (mais dans les districts intérieurs, elle est également à 8 ou 9 km) et à 28 km de sa capitale provinciale, Brindisi. Il a une superficie de 105 km2 et est situé à une altitude maximale de 172 m d’altitude.
Il est bordé au nord-est et au nord par la mer Adriatique, à l’ouest par Ostuni, au sud par San Vito dei Normanni et au sud-est par Brindisi.
Dans le village, il y a deux parcs, qui jusqu’à la première moitié des années 1900 ont été réunis et la résidence privée de la famille Dentice di Frasso résidant dans le château du même nom au sommet de la colline.
La Villa Comunale « Salvatore Morelli » s’étend sur environ un hectare sur une pente en face du château de Dentice di Frasso, auquel on accédait autrefois par un passage souterrain, aujourd’hui fermé.
Le Parco delle « Colonne » s’étend sur près de six hectares dans la plaine au nord-ouest de la ville. À l’intérieur, il y a une aire de jeux, un terrain de basket, un terrain de boules, un amphithéâtre, une école maternelle municipale et le siège de l’ASD Atletica Carovigno.
Dans les ports de plaisance, il y a deux forêts de pins utilisées comme aire de pique-pour Santa Sabina, et une zone de marché hebdomadaire en été à Specchiolla.
La réserve naturelle d’État et la réserve naturelle marine de Torre Guaceto, d’importance internationale, sont importantes pour la région.
Il est fortement recommandé de le regarder.
Caractéristiques principales
135 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Alarme
10000 m² de terrain
3 salles de bain
DPEN/C
4 places de parking
Cuisine américaine
5 pièces
Chauffage électrique
Piscine
Climatisation
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Prix 890 000 €
Prix/m² : 6 592,59 €/m²
autre monnaie
Référence :
532023
Numéro de mandat : 532023
Agence : Eden Real Estate
Emplacement
Cette propriété est située à Carovigno, en Brindisi (région Pouilles).
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