Dans un emplacement splendide et très panoramique, nous proposons à la vente une ferme composée d’une ferme, d’une dépendance et de diverses dépendances agricoles, avec 5,7 hectares de terrain comprenant des oliveraies, des vignes et des bois.
Description
Le manoir en pierre est sur deux niveaux, au rez-de-chaussée on trouve l’espace de vie composé de deux pièces, une avec cheminée, puis la cuisine, une salle de bain de service et le local technique. En montant au premier étage, il y a 4 chambres, dont 2 avec salle de bain attenante et 2 autres salles de bains, plus un accès à l’extérieur.
Équipement accessoire
Attenant à la maison principale, nous avons une maison récemment rénovée, avec salon et kitchenette, chambre et salle de bains. La propriété comprend également un bûcher, des entrepôts, des écuries, une grande cave entièrement équipée, des hangars pour les machines agricoles et un moulin à huile.
Extérieur
En plus du grand jardin qui entoure la maison principale et la dépendance, la propriété comprend 5,7 hectares répartis entre l’oliveraie avec environ 700 plantes, le vignoble et les bois, ainsi que la piscine en construction située dans le point panoramique de la propriété.
État et finition
Tous les bâtiments inclus dans la propriété à vendre sont en bon état général, certaines parties ont été rénovées plus récemment, comme la dépendance, d’autres ont besoin d’être modernisées, comme certaines salles de bains de la maison principale, d’autres parties sont en cours de rénovation, comme la cuisine de la maison principale et la piscine.
Utilisations potentielles
La propriété est actuellement utilisée comme une ferme, évidemment elle peut être habitée comme une première ou une résidence secondaire, mais aussi comme un établissement d’hébergement.
Emplacement et style de vie
La propriété est située à Cetona, un petit village médiéval qui tire son nom de la célèbre montagne où il se trouve. Proche de l’autoroute et de la gare, Cetona est une ville idéale, d’où il est facilement possible de rejoindre les lieux les plus importants du centre de l’Italie. En fait, à quelques kilomètres de là se trouve la gare de Chiusi – Chianciano Terme, et toujours de Chiusi, il est possible d’entrer sur l’autoroute d’où vous pouvez les rejoindre en un peu plus d'1h, au sud de Rome et au nord de Florence. Les stations de ski de Monte Amiata sont env. 60 km tandis que les plages de Grosseto sont à un peu plus de 150 km et env. Le lac Trasimène se trouve à 30 km.
Caractéristiques principales
373 m² de surface habitable
4 chambres
DPEN/C
Cheminée
6 hectares de terrain
5 salles de bain
Piscine
Cuisine équipée
12 pièces
N/C
Cave
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Prix 990 000 €
Prix/m² : 2 654,16 €/m²
autre devise
Référence :
9335
Agence : Carratelli Real Estate Cetona
Emplacement
Cette propriété est située à Cetona, en Sienne (région Toscane).
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