Ce projet de villa dans le nord de la Sardaigne s’appelle « Golden Sunset », pour vous donner une idée à l’avance des couchers de soleil à couper le souffle que vous pourrez apprécier depuis la grande terrasse panoramique surplombant la côte et la mer.
L’idée est de construire une magnifique villa avec un style moderne et tout le confort, qui se trouve dans un emplacement privilégié.
La Villa
La superficie totale de la villa sera de 210 m². Et la disposition sera sur deux étages, suivant le profil naturel du terrain et sera divisée comme suit:
Rez-de-chaussée:
L’entrée vous mènera dans le grand salon ouvert avec cuisine et salle à manger. Cette partie de la maison bénéficiera d’une très grande fenêtre coulissante (9m), offrant une vue spectaculaire sur la mer Sarde, ainsi que d’une sortie directe sur la grande terrasse panoramique d’environ 50 m², que vous pouvez équiper de chaises longues, table et canapés pour prendre un verre au coucher du soleil.
De la terrasse, vous pouvez littéralement sauter dans la piscine à débordement surplombant la mer, équipée d’un côté vitré pour un effet dramatique.
Au même étage, il y a une salle de bains et une chambre double avec salle de bains. La chambre dispose d’une sortie exclusive sur une autre terrasse, reliée à un jardin sur le toit.
Sous-sol:
Cet étage dispose d’une grande chambre double avec salle de bains, ainsi que d’une autre chambre double et d’une chambre simple, qui partagent une salle de bains. Toutes les chambres bénéficient de la terrasse panoramique. Il y a aussi une autre petite pièce, qui peut être aménagée comme un studio ou une salle de lecture.
Cette villa super moderne et luxueuse disposera d’une place de parking pour 2 voitures – quelque chose de précieux en Sardaigne.
La villa sera construite avec les meilleures structures porteuses pour assurer une résistance et une efficacité thermique maximales. De plus, la villa sera équipée de tout le confort moderne : système de refroidissement, chaudière pompe à chaleur, possibilité d’un système domotique.
Pour les sols intérieurs, le marbre Orosei (pierre naturelle locale) sera utilisé, pour un effet super authentique. De même, pour les sols extérieurs, le même marbre peut être utilisé ou, alternativement, une terrasse en bois massif Meranti peut être mise en place. Pour les salles de bains, 3 options sont disponibles : grès, pierre Biancone d’Orosei ou finition murale en résine.
La livraison de la villa finie est estimée à 8-10 mois à compter du début des travaux, qui peuvent commencer juste après l’acte d’achat.
Le Jardin
Cette villa étonnante ira avec un 1.135 m². Jardin composé de pelouse et de végétation méditerranéenne, de sorte que ce bâtiment moderne s’intègre parfaitement dans le paysage local.
L’emplacement
Cette luxueuse villa sera située à seulement 150 mètres de la côte, avec une vue spectaculaire sur la mer, le maquis méditerranéen et les affleurements granitiques frappants.
Tout en étant entouré par la nature, la région offre des services proches tels que des restaurants / bars - dont l’un est équipé de courts de tennis.
Santa Teresa Gallura est une petite ville du nord de la Sardaigne, qui s’anime en été grâce aux festivals et aux clubs à la mode. Cependant, il vise un type de tourisme plus sélectionné que d’autres parties de la Sardaigne.
La zone où la villa doit être construite est caractéristique pour ses falaises de granit, mais aussi pour une baie de sable blanc et fin, la mer d’un bleu profond avec des veines vertes et un fond marin riche en végétation et en faune marine. Très proche de l’emplacement de la villa il y a des criques qui sont de véritables piscines naturelles idéales pour les amateurs de plongée en apnée mais aussi pour les enfants.
Pourquoi l’acheter
Ce projet s’adresse à ceux qui aiment la mer de Sardaigne et la vivacité de ses lieux, mais sans excès. Cette villa vous permettra d’avoir la maison de vos rêves, construite comme vous l’aimez, avec intimité, mais aussi avec des services à portée de main.
Cette villa vous permettra d’aller à la plage à pied, car la côte n’est qu’à 150 mètres, mais aussi de prendre une baignade rafraîchissante dans la tranquillité de votre villa les jours où les plages sont plus fréquentées.
Distances
Supermarchés: 60 m
Restaurants : 150 m
Criques de Santa Reparata: 150 m
Santa Teresa Gallura: 2,5 km
Garde médicale: 3,5 km
Capo Testa: 4 km
Port de Santa Teresa Gallura: 5 km
Port de Palau: 25 km
Port d’Olbia et Golfo Aranci: 60 km
Aéroport d’Olbia: 65 km
Aéroport d’Alghero: 130 km
Caractéristiques principales
210 m² de surface habitable
4 chambres
DPEN/C
2 places de parking
Digicode
Cuisine équipée
1135 m² de terrain
4 salles de bain
Piscine
Placards
Alarme
10 pièces
Chauffage par aérothermie
Terrasse
Climatisation
Sans vis-à-vis
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Prix 1 950 000 €
Prix/m² : 9 285,71 €/m²
autre devise
Référence :
400
Agence : Italian Luxury Asset
Emplacement
Cette propriété est proche de Santa Teresa Gallura, en Olbia-Tempio (région Sardaigne).
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