Au cœur des Crete Senesi, dans la municipalité de Rapolano Terme, nous proposons à la vente cette luxueuse ferme avec piscine, spa et annexe. Cette magnifique propriété, nichée au milieu des vignes et des oliveraies typiques de la région, bénéficie d’une vue panoramique sur les collines qui l’entourent et bénéficie d’une excellente intimité tout en restant bien reliée à tous les services.
ESPACES INTÉRIEURS
La propriété se compose de la ferme principale, d’environ 453 mètres carrés, et d’une dépendance, d’environ 200 mètres carrés, pour un total de 8 chambres et 7 salles de bains.
En entrant dans la maison principale au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par un bel espace de vie, d’où nous trouvons la salle à manger avec cuisine et une charmante véranda couverte, une buanderie et une salle de bain. Également à cet étage, nous trouvons le merveilleux Spa, avec salle de sel, bain turc, sauna, bain à remous, tisane, chromothérapie et cabine de massage.
En montant au premier étage, il y a un grand espace de vie avec salon et cuisine, 3 chambres avec 2 salles de bains et 1 chambre avec salle de bain attenante.
L’annexe, quant à elle, se compose d’une cave au sous-sol et de quelques pièces à usage d’atelier, tandis qu’au rez-de-chaussée se trouvent 2 chambres avec mezzanine et 2 chambres avec salle de bain privative.
La propriété a des origines anciennes, on parle de 1200 et au fil des siècles elle a connu de nombreuses transformations. Les propriétaires actuels l’ont acheté en 2009 et ont terminé les travaux de restauration en 2012. Les pierres apparentes, les arches, les poutres en bois sont les maîtres comme toute ferme toscane typique qui se respecte.
TERRAIN ET EXTÉRIEURS
Les bâtiments sont entourés d’un jardin luxuriant où en 2012 une belle piscine a été construite, idéale pour se détendre pendant les mois chauds de l’année.
3,5 ha de terrain font partie de la propriété.
UTILITAIRES
La propriété dispose de tous les services publics : il y a une installation photovoltaïque de 20Kw, un chauffage au sol et est garanti par le système GPL indépendant et le poêle à palettes de noisettes.
L’approvisionnement en eau, quant à lui, est garanti par l’aqueduc municipal et il y a aussi une citerne pour recueillir l’eau de pluie.
Enfin, on retrouve les déshumidificateurs solaires thermiques, de climatisation et de ventilo-convecteurs.
GESTION ACTUELLE et utilisation potentielle
La propriété peut être mise à profit, mais vous pouvez également envisager de l’acheter comme une résidence secondaire pour en profiter en famille, en invitant également des amis à des séjours relaxants dans la belle campagne toscane.
PROJETS Restyling en agence avec possibilité de personnalisation selon n’importe quel besoin. Classe énergétique : G
Caractéristiques principales
876 m² de surface habitable
7 salles de bain
Piscine
25 pièces
N/C
Cuisine américaine
8 chambres
DPEN/C
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Prix 2 800 000 €
Prix/m² : 3 196,35 €/m²
autre devise
Référence :
sisc2m8
Agence : Best Realty srl
Emplacement
Cette propriété est située à Rapolano Terme, en Sienne (région Toscane).
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