Non loin de Farneta, célèbre pour l’élégante Certosa, et à 10 km de Lucques, dans l’un des paysages les plus intacts et les plus bucoliques de la campagne lucquoise, est à vendre cette partie de maison de campagne, restaurée avec des matériaux de qualité et conservée avec amour par les propriétaires actuels, qui incluront une partie du mobilier. La maison est située à l’extrémité d’un groupe de maisons, avec la petite église voisine, construite avec une architecture simple mais rigoureuse, nous rappelle comment cette oasis de paix était une destination pour les pèlerins depuis le Moyen Âge, comme le confirment les nombreux monastères encore présents dans les villes de Lucques et de Pise.
Les intérieurs :
L’entrée se fait au rez-de-chaussée, avec grand salon avec cheminée d’origine et accès au jardin, avec cuisine à proximité, salle de bain et rangement.
Quelques marches d’un escalier en bois vous permettent d’atterrir au premier étage, également relié par un escalier en colimaçon, où se trouvent une deuxième cuisine intégrée et un deuxième salon .
Un autre tronçon d’escalier pour atteindre la zone de couchage, où vous trouverez une chambre principale avec salle de bain attenante, deux fenêtres orientées à l’est et au sud avec le soleil qui brille toute la journée. Une deuxième chambre double et deux chambres sont desservies par une troisième salle de bain avec douche.
La surface de 330 m2 comprend un local technique de 6 m2 d’une hauteur de 2,45 m, une cave au sous-sol de 15 m2 et 2,55 m de hauteur et du garage de 20 m2 et 2,57 m de hauteur, à côté duquel se trouve un four à bois.
Les extérieurs :
Le majestueux olivier centenaire nous accueille à l’entrée du jardin de 400 m2 surplombant un verger de 200 m2, ainsi qu’un terrain en terrasses d’environ 2400 m2.
Caractéristiques principales
330 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
3 places de parking
Orientation Sud
3000 m² de terrain
2 salles de bain
DPEN/C (234)
Cave
Cuisine équipée
10 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
Cheminée
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Prix 480 000 €
Prix/m² : 1 454,55 €/m²
autre devise
Référence :
pirelu04
Agence : Toscocountry
Emplacement
Cette propriété est proche de Lucques, en Lucques (région Toscane).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
234
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
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Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
NC
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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