Sur les collines verdoyantes au-dessus du petit village de Lisciano Niccone se trouve cette ancienne ferme à restaurer avec une annexe et un terrain environnant de 1,3 hectare.
La maison principale, qui a grandi à différentes époques, est sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend différentes pièces dont des caves, des celliers, des meneaux et une salle de bains. On accède au premier étage soit par un petit escalier intérieur, soit par une belle loggia extérieure couverte. En entrant dans la maison par la loggia, nous trouvons une cuisine avec une belle cheminée en pierre, des sols en terre cuite et un plafond typique avec des poutres en bois et des carreaux de terre cuite. La cuisine mène à une chambre, un salon et un couloir, d’où un escalier mène au rez-de-chaussée, continuant, une autre pièce avec un escalier en bois mène à la tourelle. Il s’agit d’une pièce lumineuse avec une vue magnifique sur les collines environnantes qui servait autrefois d’atelier à l’ancien artiste propriétaire.
De la cuisine un couloir donne accès à une salle de bain, le grenier divisé en deux petites chambres et un balcon couvert.
Non loin de la maison principale se trouve l’annexe divisée en deux chambres, dont une avec cheminée, et une salle de bain. À côté de l’annexe se trouve une terrasse avec un four à pizza et un barbecue en briques, le tout recouvert d’une pergola de glycine luxuriante.
Divers arbres fruitiers tels que des figuiers, des cerisiers, des poiriers, des pommiers et des noyers sont disséminés dans le jardin.
L’Alimentation en eau se fait par un puits, et il est possible de construire une piscine, il y a un bel espace plat non loin de la maison dans une position panoramique ensoleillée.
Cette ferme avec une belle vue sur les collines et le château de Lisciano Niccone à l’histoire millénaire est parfaite pour les amateurs de paix et de tranquillité.
À seulement 5 minutes en voiture se trouve Lisciano Niccone où se trouvent un supermarché, une pharmacie, un bar et des restaurants.
Le lac Trasimène est à 15 kilomètres, vous y trouverez également un accès à l’autoroute qui vous permet de rejoindre toutes les principales villes d’art de l’Ombrie telles que Pérouse, Assise, Spolète et Arezzo, Sienne, Cortona et Montepulciano en Toscane voisine.
Aéroports / Distances ;
Aéroport Pérouse / Assise (42 min, 45 km)
Aéroport de Florence ( 1 h, 43 min, 145 km)
Aéroport de Bologne ( 2 h, 40 min, 235 km)
Aéroport de Rome Fiumincino ( 2 h 45 min, 235 km ).
Caractéristiques principales
130 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur à restaurer en partie
1 balcon
Cheminée
1,37 hectares de terrain
2 salles de bain
DPEN/C
2 places de parking
Sans vis-à-vis
6 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
Cave
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Prix 260 000 €
Prix/m² : 2 000,00 €/m²
autre devise
Référence :
14
Agence : Hannibal Properties
Emplacement
Cette propriété est proche de Lisciano Niccone, en Pérouse (région Ombrie).
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