Appartement indépendant de 130 mètres carrés dans le centre historique finement rénové à Castiglion Fiorentino
Description
Disposé sur deux niveaux dans une position très facilement accessible dans le centre historique de Castiglion Fiorentino, le bâtiment du XVIe siècle se développe comme décrit : au rez-de-chaussée, une porte privée mène à un long couloir avec des murs en pierre. Au bout de celui-ci se trouve une grotte splendide et évocatrice dans laquelle une salle de détente a été créée. Les escaliers mènent au 1er étage où sur la droite se trouve une cuisine équipée de tous les appareils électroménagers et une chambre spacieuse, avec un mur en pierre et donnant sur le parcours. Dans le couloir, il y a aussi une petite mais utile salle de stockage. De l’autre côté de l’appartement se trouve un deuxième salon et la salle de bain de l’appartement avec douche.
État et finitions
L’appartement a été rénové en 2019, en 2022 la façade de l’immeuble et la toiture de l’immeuble ont été refaites. À l’intérieur, les travaux ont conservé toutes les caractéristiques typiques des anciens appartements des centres historiques : sols en terre cuite fine, poutres apparentes en bois, murs en pierre et en plâtre avec maintien du ton bicolore classique. Les systèmes sont tous neufs, le chauffage se fait par des splits électriques/chaud/froid, connexion au réseau municipal pour l’approvisionnement en eau. Il y a déjà une connexion Internet et du double vitrage sur les fenêtres. La propriété est vendue entièrement meublée, il n’y a pas de frais de copropriété.
Utilisations potentielles
L’appartement se prête à être une excellente solution comme première ou deuxième résidence à utiliser pour les vacances. Compte tenu de sa position prestigieuse dans un village à vocation touristique, il est également parfait pour être mis dans le circuit de la location touristique.
Emplacement et style de vie
Situé dans une rue pratique, à quelques mètres du parking extérieur et de la place principale du centre historique de Castiglion Fiorentino, l’appartement bénéficie de nombreux services à quelques mètres tels que des bars, des restaurants, des bureaux de poste et des banques. Depuis le village, vous pouvez rejoindre les principaux centres touristiques et culturels de la Valdichiana et de la Valdorcia tels que Cortona, Arezzo, Montepulciano, Pienza et Lucignano en 40 minutes maximum en voiture. Dans la ville de Castiglion Fiorentino, en plus de tous les services quotidiens nécessaires, il y a aussi une gare qui offre des liaisons directes vers Florence et Rome. L’entrée de l’autoroute A1 est à 20 minutes et l’autoroute qui relie Sienne à Pérouse est à 10 minutes. L’emplacement idéal pour ceux qui recherchent un quartier calme mais bien intégré dans les itinéraires gastronomiques et œnologiques et culturels de la basse Toscane.
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