Belle et caractéristique ferme en pierre toscane typique parfaitement restaurée avec jardin privé idyllique à vendre à Camaiore, sur les premières collines de la Versilia, au cœur de la Toscane
Description
La ferme à vendre à Camaiore est née d’un ancien moulin des années 1500 et est répartie sur trois niveaux au-dessus du sol plus des caves au sous-sol pour un total d’environ 620 mètres carrés. Il est actuellement divisé en trois unités immobilières car il est actuellement utilisé comme entreprise d’hébergement. En entrant dans la première unité immobilière, au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un grand espace ouvert à utiliser comme salle à manger et salle de conversation où il y a une grande cheminée et une fenêtre d’où l’on peut profiter de l’écoulement de l’eau. Sur la gauche se trouve la cuisine professionnelle, équipée de tous les équipements les plus modernes, et adjacente, un garde-manger pratique et une pièce pour le personnel qui gère actuellement la structure. Pour compléter le rez-de-chaussée une salle de bain et le couloir de la cage d’escalier pour accéder à la zone nuit au premier étage, abritant les 4 premières chambres doubles toutes avec salles de bains attenantes. Relié à la zone de couchage, il y a la deuxième unité immobilière, un appartement avec entrée indépendante par un escalier extérieur et équipé d’un salon avec kitchenette, salle de bain, chambre double avec salle de bain attenante et deuxième chambre. Un espace idéal pour recevoir parents et amis, en toute intimité. À l’arrière du bâtiment principal se trouve la dernière unité immobilière sur deux niveaux, où deux chambres doubles spacieuses avec une cheminée intérieure et une salle de bains privative ont été créées à chaque étage. Facilement connecté à l’intérieur du corps principal.
Extérieur
La ferme est entourée d’un jardin luxuriant d’environ 1870 mètres carrés, planté d’oliviers, où l’écoulement de l’eau du ruisseau voisin rend l’endroit vraiment unique et caractéristique et où divers espaces de détente ont été créés et il est possible d’insérer une piscine. Relié par un chemin bien entretenu, un grand parking.
État et finitions
En 2021, les propriétaires actuels ont procédé à une importante rénovation, en conservant la typicité et l’originalité de la structure, en combinant le confort moderne et un mobilier design. Le fil conducteur est la nature environnante et donc même les couleurs et les matériaux utilisés la rappellent constamment, en respectant la tradition des fermes toscanes typiques. L’état de conservation est excellent, avec des finitions de haute qualité et un design élégant qui se marie parfaitement avec le style rustique de la maison.
Utilisations potentielles
Solution isolée mais pas isolée, proche des principaux services, pas trop loin des plages de la Versilia et facilement accessible. Les points forts sont la flexibilité d’utilisation des espaces intérieurs et extérieurs, ce qui le rend adapté à la fois comme résidence principale ou maison de vacances, et comme entreprise d’hébergement.
Emplacement
Le village avec tous les services, commerces, restaurants est à une courte distance.
Caractéristiques principales
620 m² de surface habitable
9 salles de bain
Cheminée
Cuisine équipée
18 pièces
N/C
Interphone
8 chambres
DPEN/C
Dispose d'une entrée
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Prix 1 200 000 €
Prix/m² : 1 935,48 €/m²
autre devise
Référence :
9744
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à Camaiore, en Lucques (région Toscane).
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