Transaction immobilière - réalisation possible de plus de 1000 mètres carrés
Il s’agit d’un ensemble immobilier composé de bâtiments anciens, avec un caractère de cour purement résidentielle, une partie à usage d’ancienne zone de manœuvre pour les véhicules et avec un entrepôt ● maisons et accessoires (caves rustiques) ● garages ● entrepôts ● garages pour véhicules lourds liés à l’activité de camionnage existante ● places libres dans la cour ● places libres pour les manœuvres et le stationnement pour les véhicules lourds. En plus des bâtiments, il existe également des zones franches classées, par l’actuel instrument municipal d’urbanisme (P.G.T.), comme un « tissu urbain consolidé à prédominance résidentielle » avec un indice de constructibilité de 1,8 mètres cubes/m². Le volume du bâtiment a été calculé en prenant en compte : ● le volume existant et récupérable tel qu’indiqué à l’article 5 des normes techniques d’exécution du P.G.T. (dans le cas de la démolition et de la reconstruction) dans les limites de ce qui est indiqué à l’article 20 des mêmes normes (3 mètres cubes/m²) ● les surfaces libres en appliquant l’indice de 1,8 mètres cubes/m². Le volume existant est égal à sur mc. 2 500 alors que le volume des surfaces libres est égal à plus de mètres cubes. 750, pour un total d’environ mètres cubes. 3 280. Le complexe immobilier est inclus dans le Plan de Gouvernement Territorial actuel approuvé par résolution du Conseil municipal dans le « tissu urbain consolidé » et est classé en « zones à prédominance résidentielle » (Bref rapport technique sur demande pour plus de détails concernant le Pgt)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
15 pièces
N/C
1200 m² de surface habitable
15 chambres
structure/extérieur à restaurer en partie
100 m² de terrain
5 salles de bain
DPEN/C
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Prix 390 000 €
Prix/m² : 325,00 €/m²
autre devise
Référence :
110203
Numéro de mandat : 13852
Agence : Francesco Scorza
Emplacement
Cette propriété est située à Solaro, en Milan (région Lombardie).
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