Ferme inachevée dans une position panoramique dans la campagne d’environ 330m² à Pergine Valdarno.
Description:
L’ancienne ferme est actuellement dans un état brut après une première rénovation il y a environ 10 ans et se compose comme suit: au rez-de-chaussée il y a de grandes salles avec des arches en brique et en pierre autrefois utilisées comme écuries et caves. Par un escalier intérieur, vous accédez au premier étage composé à l’origine de 4 chambres, d’une cuisine, d’un salon (ouvrant au rez-de-chaussée) et de deux placards. La propriété se termine par le grenier, inséré dans la splendide tour typique des fermes toscanes de style Leopoldino.
Équipement accessoire :
Détaché de la propriété, il y a une annexe (aujourd’hui ruinée) à reconstruire dans son intégralité qui abritait à l’origine de petites écuries, un four et une loggia.
État et finitions :
La propriété est à l’état brut avec façade en pierre, toit en excellent état avec poutres apparentes et tuiles en terre cuite, arches en briques et finitions en pietra serena. Tout cela donne un air authentique et rustique des maisons de campagne typiques. La propriété a un projet déjà déposé en commun qui permet la construction d’un garage souterrain et la reconstruction de l’annexe à usage de dépendance. Le projet prévoit un agencement plus cohérent de la propriété avec la construction de 4 chambres, 4 salles de bains, un bureau, deux chambres, une cuisine avec cellier et des locaux techniques. Possibilité de créer une piscine et aménagement de la route locale pour permettre un second accès plus pratique à la maison. Prédisposition déjà présente aux drains et à la cheminée. La ferme bénéficie également d’une connexion possible au réseau de méthane et à l’aqueduc, dans la propriété il y a un puits.
Espace:
En dehors de la propriété bénéficie d’environ 12500 mètres carrés de terrain divisé entre terres arables, pâturages et oliveraie dans une zone de campagne ouverte avec une belle vue panoramique.
Utilisation potentielle :
La propriété se prête à être une excellente maison privée dans une zone très suggestive avec une vue splendide sur la vallée. En même temps, il se prête à devenir une activité réceptive.
Emplacement et style de vie:
Situé dans la campagne boisée de Pergine Valdarno, le mas bénéficie d’une position calme et dominante, avec un chemin de terre d’environ 4,5 kilomètres en bon état. En 10 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre les services nécessaires à la vie quotidienne, la gare la plus proche est Ponticino, la connexion autoroutière le long de l’A1 est à seulement 10 km. À seulement 20 minutes d’Arezzo et très proche du Chianti, la région est idéale pour profiter de la paix et de l’intimité sans avoir à renoncer aux connexions vers des villes importantes telles que Florence et Sienne, un maximum de 1 heure en voiture.
Caractéristiques principales
326 m² de surface habitable
4 chambres
Cave
1,26 hectares de terrain
N/C
Dispose d'une entrée
10 pièces
DPEN/C
Cuisine équipée
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 700 000 €
Prix/m² : 2 147,24 €/m²
autre devise
Référence :
7837
Agence : Carratelli Real Estate
Emplacement
Cette propriété est située à Pergine Valdarno, en Arezzo (région Toscane).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (18.117.137.136) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Carratelli Real Estate
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.