Dans un endroit vallonné à seulement 1,5 km du centre historique de Passignano sul Trasimeno, avec une vue imprenable sur le lac, la villa sur 3 niveaux d’env. 270 m² Récemment agrandi et rénové comme suit :
au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec cheminée, chaudière hydropellet et grandes fenêtres, meublé avec des meubles de la fin des années 800, une cuisine spacieuse de « Veneta Cucine » sur mesure, un poêle économique de Nordica et une cuisine monobloc Ilve de 90cm, une chambre double pour les invités avec salle de bain avec douche, tous les sols de la région sont en terre cuite toscane, sur la mezzanine il y a deux chambres doubles et une salle de bain avec jacuzzi et fenêtre, les sols sont en parquet en chêne Listone Giordano, climatisation gérée par pompe à chaleur. Au sous-sol, il y a une petite taverne d’environ 20 mètres carrés avec des murs en pierre et des étages à un seul feu et une grande fenêtre, de l’eau et des drains. Du côté de la vue sur le lac, il y a un porche spacieux et une pergola.
Au premier étage, il y a un appartement avec entrée indépendante comme suit : un grand salon avec kitchenette meublée « Veneta Cucine » avec cheminée, climatisation gérée par pompe à chaleur, sol en terre cuite toscane, deux grands balcons l’un donnant sur le lac et l’autre avec vue sur le lac et la forêt ; le côté couchage se compose de deux chambres doubles, deux salles de bains, une avec douche et une service toutes deux avec fenêtres, parquet en chêne Listone Giordano, climatisation gérée par pompe à chaleur et un grand grenier d’environ 40 mètres carrés où se trouvent les systèmes de la maison, une chaudière à condensation gaz, des vannes de zone et un panneau solaire pour l’eau chaude.
Le toit de la maison est ventilé, le verre est tout incassable et à faible émission pour donner un maximum de confort en été comme en hiver et répond aux critères de construction antisismiques, la maison a une prédisposition à abriter un ascenseur.
L’ensemble de la propriété est entouré d’une forêt de chênes et de chênes verts à d’autres arbustes spontanés tels que des arbousiers et des bruyères de 10000 mètres carrés et dans la cour, il y a une piscine de 10×5 avec système de chloration au sel et à l’ozone.
Tous les principaux services sont à environ 10 minutes en voiture, l’aéroport est à 45 minutes, Florence est à environ 125 km, Rome est à environ 210 km.
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