Situé en position dominante dans le quartier vallonné de Mondovì, avec une vue suggestive sur les collines environnantes, nous vous proposons une propriété unique en son genre pour l’historicité et l’élégance.
Il s’agit d’une partie d’un palais noble construit au début du XXe siècle, une période dont les éléments architecturaux typiques du style Art nouveau sont reconnaissables.
Le bien à vendre est à restaurer et comprend l’ensemble de la mezzanine (étage noble), deux sous-sols composés de deux grandes caves, une partie du sous-sol, un garage et la copropriété du jardin.
L’entrée principale s’ouvre sur un luxueux hall d’entrée agrémenté d’une magnifique statue néoclassique en marbre blanc de la Justice. Les détails de l’escalier sont remarquables, tels que la rampe en fer forgé avec des rampes en bois, des représentations picturales florales et des modillons décoratifs avec des dragons.
Une volée d’escaliers mène à l’entresol sur laquelle se trouvent une galerie, deux salles de réception, une chapelle, deux chambres et une salle de bains. Cette partie du bâtiment est la plus représentative et où se trouvent les éléments de la plus grande valeur architecturale.
La galerie, qui ressemble un peu à celle de la Reggia di Venaria, avec des voûtes croisées et un sol en damier, se développe sur toute la longueur du bâtiment et constitue la zone de jonction entre toutes les pièces de l’étage. Les éléments architecturaux et de perspective sont d’une valeur considérable. Les grandes portes-fenêtres cintrées apportent beaucoup de lumière à la galerie et permettent d’accéder au jardin.
En opposition à la statue de la Justice se trouve la chapelle, un petit bijou avec un plafond ovale décoré de fresques et des vitraux cathédrales cintrés et à double arc, avec des représentations sacrées.
Les halls et les chambres ont des portes d’accès depuis la galerie surmontées de stucs et de décorations avec des sujets inspirés de la nature, des sols en carreaux de ciment polychromes fins de l’époque, des plafonds à caissons ou décorés de fresques, des cadres et des plafonds en bois et des fenêtres en verre cathédrale qui, éclairées par la lumière du soleil, donnent aux pièces des effets chromatiques suggestifs.
La salle de bain est située à proximité des chambres et reflète également le style de l’ensemble du bâtiment.
Au sous-sol, il y a l’appartement de ce qui était autrefois les domestiques, avec cuisine, cellier, chambre et une salle de bains.
Le jardin est bordé d’un mur avec des balustrades, est plat et possède de grands arbres centenaires majestueux.
En raison de son emplacement, de sa taille et de sa valeur architecturale, cette propriété se prête à être utilisée comme une maison de prestige, un hôtel de charme ou un restaurant ou une activité de dégustation, grâce également à la possibilité d’utiliser l’espace extérieur.
Mondovì est l’un des centres les plus importants du sud du Piémont, il est situé dans un paysage d’une beauté remarquable, il est situé à quelques kilomètres des célèbres Langhe du vin, mais aussi des pistes de ski des Alpes Maritimes. Elle est à mi-chemin entre Turin et la Riviera ligure et est bien desservie par les réseaux autoroutiers et ferroviaires.
Le bâtiment, qui, même dans son état actuel, dégage un charme décadent particulier, mérite une restauration adéquate qui puisse lui redonner sa gloire d’antan. Compte tenu de sa constance et de sa qualité, son prix de vente rend l’investissement très attractif.
Caractéristiques principales
449 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPEN/C
Cheminée
13 pièces
Pas de chauffage
1 parking (box)
Sans vis-à-vis
3 chambres
structure/extérieur à restaurer
Cave
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Prix 350 000 €
Prix/m² : 779,51 €/m²
autre devise
Référence :
mvi010
Agence : Piemonte Houses - Agenzia immobiliare
Emplacement
Cette propriété est située à Mondovì, en Coni (région Piémont).
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