Dans un endroit unique, immergé dans la campagne toscane typique, il offre une ferme historique des années 1600 avec piscine et terres agricoles.
Description
La ferme se compose de plusieurs bâtiments, le principal est réparti sur 3 niveaux et mesure environ 400 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert l’espace de vie, avec salle à manger et cuisine et pièces annexes. Au premier étage, via un bel escalier central, vous arrivez aux deux premières chambres avec 2 salles de bains. Au deuxième étage, 2 autres chambres et une salle de bains se trouvent au deuxième étage.
Équipement accessoire
Près du bâtiment principal, il y a des dépendances rénovées utilisées comme cuisine, buanderie, salle de bain et four à bois. On retrouve ensuite un grand hangar utilisé comme centre d’entreprise, et d’autres locaux techniques.
Extérieur
En plus du jardin qui entoure la maison, où il y a aussi une piscine, nous avons environ 30 hectares de terrain divisés en 1,5 hectares de vignes, 10,5 hectares d’oliviers, 13 hectares de terres arables et 5 hectares de bois. Il y a aussi un étang sur la propriété, alimenté par un ruisseau naturel, un puits et une source qui se jette directement dans la piscine.
État et finition
La propriété est dans un état général correct, grâce au bon entretien effectué par les propriétaires au fil des ans. Les services publics d’électricité et d’eau sont raccordés, chauffage GPL. Fosse septique Imhoff. La rénovation remonte aux années 90 environ
Utilisations potentielles
La propriété se prête parfaitement comme première ou résidence secondaire de luxe, grâce également à sa proximité avec le village. Grâce à sa taille et à ses terres, il peut également être utilisé pour des activités agricoles ou touristiques et peut être utilisé comme revenu.
Emplacement et style de vie
Sarteano est un intéressant village médiéval dans le sud de la province de Sienne, entre le Val d’Orcia et le Val di Chiana, à seulement 7 km de la sortie Chiusi-Chianciano de l’Autostrada del Sole (A1). Datant de l’époque des Étrusques et des Romains, la ville est divisée entre l’ancien et le nouveau. La vieille ville est bordée par les anciennes murailles, avec trois entrées voûtées qui, par des ruelles étroites, mènent à l’imposant château au sommet du village, tandis que les constructions immobilières récentes font partie du nouveau village. Compte tenu de l’importance historique du pays, il y a des musées, d’anciennes tombes étrusques et des événements importants tels que la civitas infernalis à ne pas manquer. Un autre événement important et célèbre est la Giostra del Saracino, une compétition entre districts, où cinq chevaliers se défient avec une perche et un anneau, le gagnant est celui qui prend le plus d’anneaux. Sarteano se trouve également dans une position très stratégique à partir de laquelle les villages les plus célèbres du Val d’Orcia tels que Pienza, San Quirico, Montalcino, Montepulciano et les villages thermaux entourant le mont Amiata, San Casciano dei Bagni, Bagni San Filippo, Bagno Vignoni sont facilement accessibles. En une heure et demie, il est également possible de rejoindre Rome, Florence et leurs aéroports respectifs.
Caractéristiques principales
610 m² de surface habitable
5 chambres
DPEN/C
Dispose d'une entrée
31 hectares de terrain
5 salles de bain
Piscine
Cuisine équipée
20 pièces
N/C
Cave
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Prix 3 500 000 €
Prix/m² : 5 737,71 €/m²
autre devise
Référence :
10510
Agence : Carratelli Real Estate Cetona
Emplacement
Cette propriété est située à Sarteano, en Sienne (région Toscane).
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