Ancienne ferme en pierre au cœur du Chianti Classico de Toscane.
Description
Cette belle ferme en pierre est située dans une position panoramique, exactement au sommet des collines surplombant Greve in Chianti.
La propriété d’un total de 600 mètres carrés est actuellement divisée en deux résidences distinctes avec une cave d’environ 50 mètres carrés, mais il est possible de les relier à l’intérieur et une annexe supplémentaire de 100 mètres carrés peut être construite. La maison principale de la propriété, sur deux niveaux avec entrée privée, se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bains pour les invités, d’un salon avec cheminée, d’une cuisine, d’une salle à manger avec une deuxième cheminée, d’un four à bois ancien et d’un accès direct au jardin à l’arrière de la propriété. Au premier étage, il y a trois chambres, deux salles de bains et un salon supplémentaire avec terrasse, et il y a aussi un grenier avec une excellente hauteur sous plafond. La propriété est complétée par un espace de stockage et une buanderie avec accès direct aux espaces extérieurs.
La plus petite maison d’amis d’environ 200 m² se compose d’une entrée privée, d’une cuisine et d’un salon décloisonné avec belle cheminée, qui peut également servir de salle à manger. Au premier étage, il y a la zone nuit avec trois chambres et deux salles de bains, dont une en suite.
Extérieur
La propriété est entourée de trois hectares de terrain, répartis entre jardin, oliviers, arbres fruitiers et bois, et la piscine panoramique a été récemment construite pour profiter de l’intimité et de la tranquillité totales de la région.
De la maison principale, il y a un accès direct à une terrasse avec table, couverte par une pergola, avec un espace de détente, le tout entouré par le grand espace vert caractérisé par des plantes locales typiques.
État et finitions
Les propriétaires ont conservé les caractéristiques d’origine de la propriété, telles que les poutres en bois, les cheminées et divers matériaux, donnant à la propriété un charme et un sentiment d’appartenance typiquement toscans. Il est actuellement en bon état et ne nécessite que des travaux de modernisation mineurs.
Utilisations potentielles
Excellente structure pour un investissement à usage d’hébergement, mais aussi parfaite pour ceux qui veulent savourer les collines toscanes et avoir une maison à la fois pour les vacances ou pour y vivre toute l’année.
Emplacement
La propriété est située dans une excellente position stratégique, car il est possible de rejoindre Greve in Chianti en seulement 10 minutes en voiture ou Panzano en 15 minutes en voiture, à la fois proches et avec tous les services disponibles.
Caractéristiques principales
600 m² de surface habitable
6 chambres
DPEN/C
Cave
3 hectares de terrain
5 salles de bain
Piscine
Cheminée
15 pièces
N/C
Terrasse
Dispose d'une entrée
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Prix 1 690 000 €
Prix/m² : 2 816,67 €/m²
autre devise
Référence :
9749
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à Greve in Chianti, en Florence (région Toscane).
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