Charmant et ancien village datant de 1600 d’environ 820 mètres carrés de surfaces intérieures totales avec un jardin d’environ 4000 mètres carrés et entouré de ses 14 hectares de terres agricoles avec oliveraie dans une position panoramique à Barberino di Mugello.
Description
Le charmant complexe exclusivement en pierre et bien restauré se compose d’une ferme d’environ 300 mètres carrés comprenant environ 90 mètres carrés de caves, d’une autre ferme de 300 mètres carrés et d’une maison d’environ 90 mètres carrés ainsi que de quelques annexes pour 130 mètres carrés supplémentaires. La première propriété de 300 m² avec l’ancienne tour de guet se compose au rez-de-chaussée d’un grand et double salon avec cheminée, salle à manger, cuisine et salle de bains. Au premier étage, il y a un espace nuit avec quatre chambres, une avec salle de bains privative et trois autres salles de bains. Au deuxième étage, il y a un grenier avec un salon et une cuisine avec cheminée ainsi que trois chambres et deux salles de bains. La deuxième propriété à proximité de 300 m² se compose au rez-de-chaussée d’un espace de vie, d’un salon confortable avec une cheminée impressionnante, d’une cuisine donnant sur une petite terrasse avec auvent, d’une buanderie et de trois chambres dont une en mezzanine ainsi que de deux salles de bains. Au premier étage avec un haut plafond, il y a une grande chambre et un coin bureau. La maison de 90 mètres carrés, un ancien ravin, abrite au rez-de-chaussée un salon avec salle à manger, cuisine, deux chambres et une salle de bains tandis qu’au premier étage une chambre et une salle de bains. Pour compléter les espaces intérieurs, il y a des annexes telles que la cave de 90 m², le garage à usage de remise, la remise à outils, le local technique avec buanderie. Enfin, il y a une belle chapelle privée.
Extérieur
Le village est entouré de ses terres agricoles privées d’environ 14 hectares, dont une oliveraie avec 250 plantes produisant de l’huile d’olive extra vierge et le reste des bois avec quelques châtaigneraies, le tout avec une route d’accès privée et exclusive. Situées dans une forêt de hêtres, de chênes et de châtaigniers, les propriétés bénéficient du jardin privatif environnant de 4000 mètres carrés agrémenté par la grande piscine panoramique avec ses locaux techniques tels que vestiaires et salles de bains. Enfin, le court de tennis à réaménager et le terrain de boules.
État et finitions
Le hameau datant des années 1600 a été excellemment rénové dans les années 90 en effectuant d’importants travaux de récupération, une partie est actuellement habitée tandis qu’une autre doit être réaménagée. Le charme original de la structure avec ses caractéristiques toscanes a été conservé, comme en témoignent les sols en terre cuite qui alternent avec la moquette, les poutres et le bois ancien dans les meubles.
Utilisations potentielles
Le complexe se prête parfaitement comme maison principale pour une grande famille qui veut découvrir l’atmosphère de la campagne sans sacrifier le confort du centre-ville, mais aussi comme maison de vacances, à mi-chemin entre les principaux points d’intérêt de la Toscane.
Emplacement
La propriété est située dans une position stratégique, à deux pas des principaux services du centre-ville de Barberino del Mugello et à quelques kilomètres des célèbres villes d’art de Sienne et Florence et des villes fascinantes du Chianti Classico, facilement accessibles par des sentiers panoramiques enchanteurs qui serpentent en montées et descentes continues entre les collines.
Caractéristiques principales
820 m² de surface habitable
13 chambres
DPEN/C
Cave
Cuisine équipée
14 hectares de terrain
10 salles de bain
Piscine
Cheminée
18 pièces
Chauffage central au fuel
Terrasse
Dispose d'une entrée
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Prix 960 000 €
Prix/m² : 1 170,73 €/m²
autre devise
Référence :
8076
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à Barberino di Mugello, en Florence (région Toscane).
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