Au cœur des collines toscanes et précisément entre Pise et Volterra à vendre ferme avec ancienne cave creusée dans le tuf, la terre, le vignoble et les bâtiments.
L’entreprise est divisée en deux sociétés distinctes mais en même temps proches l’une de l’autre. Dans le centre du village qui fait partie de la municipalité de Terricciola, nous trouvons l’appartement de 50 mètres carrés. Au premier étage composé d’une cuisine, d’une salle de bains, d’une chambre et d’une autre pièce pouvant être utilisée comme deuxième chambre ou salon. Il y a aussi un chauffage indépendant au méthane. Au rez-de-chaussée se trouve l’ancienne cave de 260 mètres carrés. Avec la zone d’embouteillage du vin. La cave est creusée dans le tuf et présente des caractéristiques toscanes avec des voûtes particulières en pierre d’origine et la partie centrale de la cave maintient une température constante en hiver et en été de 16 ° pour une excellente vinification.
Près de la cave et de l’appartement, en se déplaçant vers la première campagne, nous trouvons le corps de la ferme composé d’une ferme d’environ 200 mètres carrés. Il se compose comme suit : cuisine-séjour et débarras au rez-de-chaussée, 5 chambres avec salle de bains à l’étage. La maison a besoin de rénovations, actuellement il n’y a pas de chauffage, il n’y a qu’un poêle et une cheminée à bois ; Toujours propriété de nous, nous trouvons une grange de 30 mètres carrés, le tout dans une excellente position panoramique et facile d’accès. La ferme dispose également de 15 ha. De terres dont 2,5 ha de vignes. Le vignoble le plus ancien (50 ans) est Canaiolo, les autres, qui ont en moyenne 30-35 ans, sont principalement plantés de Sangiovese et en plus petites quantités de Vermentino, Ciliegiolo et Malvasia Nera, des vignes toscanes traditionnelles.
L’ensemble de la structure est vendu avec des portes fermées avec les machines actuellement présentes pour le traitement et la commercialisation du vin.
Caractéristiques principales
280 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPEN/C
Cuisine séparée équipée
1,5 hectares de terrain
Chauffage au bois
Cave
6 chambres
structure/extérieur en bon état
Cheminée
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Prix 750 000 €
Prix/m² : 2 678,57 €/m²
autre devise
Référence :
AZ-33
Agence : Milianti real estate group s.r.l.s.
Emplacement
Cette propriété est proche de Terricciola, en Pise (région Toscane).
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