À deux pas du charmant et animé village médiéval de Serra de' Conti, parmi les collines de vin Verdicchio, se trouve Casale Rocca.
La ferme est en partie habitable et en partie à l’état brut. Il est réparti sur trois étages.
Bien que son emplacement ne soit pas dominant, la vue est spectaculaire. Le village de Serra de' Conti est là, dominant d’en haut comme pour protéger la propriété. Le soir, tout est illuminé, cela devient encore plus féerique. Tout autour, il y a des champs cultivés avec du blé, des tournesols avec une succession de vignobles et d’oliviers. Il donne une sensation de détente agréable.
Dans le jardin d’environ 1 hectare et 7 000 mètres, il y a 120 oliviers et deux dépendances avec un four à bois à restaurer, d’environ 180 mètres carrés. Ils peuvent être transformés en d’autres unités d’habitation ou en espaces créatifs et ludiques ou même en un merveilleux centre de bien-être, un spa exclusif.
Casale Rocca, en effet, compte tenu de sa grande taille, peut être parfait pour démarrer une nouvelle entreprise d’hébergement.
Le premier étage est entièrement rénové et habitable.
Il est déjà équipé de 3 chambres avec salle de bain privative et petit salon, d’une cuisine et d’un grand salon d’environ 80 mètres carrés. Ici, une grande cheminée, avec tout le charme de l’ancien, domine fièrement. Le feu brûlant et le canapé circulaire qui se trouve devant lui procurent des moments de vrai plaisir.
Il n’y a pas de chauffage. Pendant des années, il a été utilisé comme maison de vacances et pour recevoir des amis.
Les sols en terre cuite ancienne, les plafonds avec des poutres en bois et des carreaux et le parquet dans les chambres créent une combinaison parfaite de goût et de style.
Le deuxième étage est rénové et à compléter, le plafond est en bois avec des poutres lamellées. Planchers en terre cuite. Il y a la possibilité de faire 7 chambres supplémentaires avec salle de bain privée et petit salon.
Le rez-de-chaussée est laissé dans son état d’origine : écuries, caves et divers débarras. Il y a encore les anciennes mangeoires pour animaux, typiques des fermes de campagne et les anciennes cuves où l’on pressait les raisins. Super ambiance. Les sols et les plafonds en terre cuite et les pièces ouvertes donnent un grand charme.
Des espaces ouverts pour la créativité ou pour réaliser vos rêves.
Excellente solution pour vivre dans une belle maison de campagne en toute tranquillité, à une courte distance des services et des lieux enchanteurs, de la mer et des montagnes ou pour une résidence exclusive à utiliser comme Bed & Breakfast.
Le village de Serra de' Conti se trouve sur les hauteurs de la vallée de la rivière Misa, dans la région des Marches, dans la province d’Ancône, parmi des collines douces et sinueuses, ponctuées de parcelles habiles de cultures ordonnées et colorées. Il offre à ceux qui l’atteignent une vue urbaine caractéristique et évocatrice que seuls les anciens villages médiévaux peuvent donner. Parmi les nombreux couvents qui ont été construits au cours des siècles dans la Serra de' Conti, le monastère de S. Maria Maddalena se distingue. La région est célèbre pour la production d’une légumineuse ancienne, La Cicerchia, et pour la production de vin Verdicchio, « Castelli Di Jesi », l’une des plus grandes vignes indigènes d’Italie. La mer de Senigallia est à 26 km.
Caractéristiques principales
535 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
1,7 hectares de terrain
3 salles de bain
DPEN/C
10 pièces
N/C
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Prix 490 000 €
Prix/m² : 915,89 €/m²
autre devise
Référence :
AB446
Agence : abitocase
Emplacement
Cette propriété est proche de Serra de' Conti, en Ancône (région Marches).
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