Don Bosco - Via Flavio Stilicone Nous proposons à la vente, dans un immeuble à rideaux, un appartement situé au rez-de-chaussée dans un contexte de copropriété composé de quatre escaliers au total et en bon état d’entretien. La propriété, actuellement enregistrée en catégorie A/10 (bureau privé), se compose d’un hall d’entrée, de 2 chambres (toutes deux avec accès à une terrasse de 30 mètres carrés), d’une autre chambre avec raccordement à l’eau et donc idéale pour devenir une cuisine (avec accès à une autre terrasse), d’une salle de bains et de trois placards. Il y a aussi une salle aveugle créée en principe pour être le secrétariat du bureau. La présence de nombreuses cloisons permet cependant de modifier le plan intérieur selon les goûts et les besoins de chacun. Il est possible de modifier l’utilisation prévue de la propriété.
Si vous souhaitez maintenir la catégorie actuelle, l’unité immobilière se prête à être utilisée comme bureau professionnel (juridique, médical) également compte tenu de l’absence de barrières architecturales. Également excellente utilisation d’investissement à proximité du Jubilé 2025.
La zone est très commerciale compte tenu de la présence de nombreuses activités telles que les supermarchés, les bureaux de poste, les écoles (de tous niveaux), les bars, les restaurants, les pharmacies et compte tenu de la proximité du métro A « Giulio Agricola », à 200 mètres, il est possible de rejoindre le centre de Rome en seulement 10 minutes.
La vue double et opposée permet une excellente circulation de l’air.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 pièces
N/C
Terrasse
Gardien
Rez-de-chaussée
2 chambres
structure/extérieur à restaurer
1 balcon
80 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEN/C
Ascenseur
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Prix 199 000 €
Prix/m² : 2 487,50 €/m²
autre devise
Référence :
124281
Numéro de mandat : 16635
Agence : Vitantonio Martella
Emplacement
Cette propriété est située à Rome, en Rome (région Latium).
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