Portes Ouvertes - Visite sur rendez-vous jeudi 25 JUILLET !
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Cantù : dans un immeuble de style Art Nouveau des années 30 de seulement quatre unités résidentielles, situé dans un quartier résidentiel calme et à quelques pas du centre, à vendre grand et lumineux appartement de quatre pièces, de 211 mètres carrés sur un seul niveau, formé par l’union d’un appartement de quatre pièces et d’un appartement de trois pièces, à l’origine indépendants. Cette transformation et rénovation a eu lieu en 1992.
La propriété, libre sur 4 côtés, se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bain/buanderie de service, d’une grande cuisine d’environ 34 m², d’une chaufferie, d’un bureau spacieux de 18 m² pouvant également servir de troisième chambre, d’un grand salon qui mène au couloir de l’espace nuit, équipé de deux chambres doubles, d’une armoire et d’une salle de bains.
Il y a un balcon d’environ 10 m², accessible depuis le salon, le bureau et l’une des chambres.
Jardin commun utilisable, avec part de propriété basée sur des tables millénaires en cours de développement.
La solution est complétée par une grande cave de 26m², pouvant également servir de salle de loisirs, en sous-sol et un garage simple avec porte motorisée isolée, ainsi qu’un grenier d’environ 57m².
En 2011, une chaudière à condensation a été installée, avec modification du système et nouveau conduit de fumée externe. En 2022, la chaudière a été remplacée par une chaudière plus performante, avec un système de chauffage autonome.
En 2021, la porte de garage a été remplacée par une nouvelle porte basculante isolée et motorisée.
Il n’y a pas d’ascenseur, mais en entrant par la porte d’entrée, il n’y a que deux marches pour accéder à l’appartement.
Classe énergétique « F » 190.42 kWh/m2a.
€ 290.000,00 rif. V979
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
Chauffage central au gaz
1 balcon
Rez-de-chaussée
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Salle de séjour
211 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPEN/C
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Prix 290 000 €
Prix/m² : 1 374,41 €/m²
autre devise
Référence :
120813
Numéro de mandat : 15908
Agence : Fabrizio Puglia
Emplacement
Cette propriété est située à Cantù, en Côme (région Lombardie).
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Logement économe
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(NC : non calculé)
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