A vendre Splendide villa immergée dans la campagne de Recanati.
Découvrez le charme d’une villa unique en son genre, située dans une position stratégique entre l’arrière-pays et la côte, à seulement 7 kilomètres de la plage pittoresque de Porto Recanati. Cette magnifique propriété, actuellement utilisée à la fois comme résidence privée et comme chambre d’hôtes, accueille des touristes du monde entier, offrant une expérience inoubliable au cœur des Marches.
La villa, accessible par un portail piétonnier électrique et une allée, est entourée d’un parc privé d’environ 4 500 mètres carrés équipé d’un puits et d’un système d’irrigation, entièrement clôturé et finement planté, qui garantit intimité et tranquillité.
Structure principale
Le bâtiment principal reflète le style typique des maisons locales, avec un revêtement en brique des Marches de la plus haute qualité. La villa est répartie sur deux niveaux :
• Rez-de-chaussée (147 m²) : Un grand espace de vie confortable et lumineux, une pièce actuellement utilisée comme débarras qui peut être facilement transformée en une chambre supplémentaire, et une petite salle de bain de service.
• Premier niveau (138 m²) : Accessible par l’escalier extérieur caractéristique, cet étage offre un espace de vie à l’entrée, deux chambres doubles chacune avec salle de bains privative, et une troisième chambre avec salle de bains privative et kitchenette. Deux des chambres ont des mezzanines suggestives en bois et en fer, enrichies par une fenêtre en forme de cercle sous le faîte du grenier.
Dépendance
Adjacente au bâtiment principal, il y a une belle dépendance, construite dans le respect du type de bâtiment local. Celui-ci se répartit sur deux niveaux et comprend :
• Espace de vie
• Cuisine d’ambiance
• Deux chambres à coucher
•Bain
À l’extérieur, l’annexe est enrichie d’une ravissante loggia, pour un total d’environ 139 mètres carrés.
Rénovation et investissement
Entièrement rénovée en 2018 par le propriétaire actuel avec consolidation sismique et efficacité énergétique grâce également à un revêtement thermique intérieur, la villa a été transformée d’une ruine en une résidence de prestige, en utilisant des matériaux locaux de la plus haute qualité. En plus d’être une splendide maison privée, la propriété représente une opportunité d’investissement exceptionnelle, avec un revenu déjà commencé grâce à sa fonction de chambre d’hôtes.
Conclusion
Si vous êtes à la recherche d’une résidence exclusive, immergée dans la beauté de la campagne des Marches et avec tout le confort pour accueillir des invités du monde entier, cette villa est le choix idéal. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un coin de paradis, en combinant la tranquillité de la campagne avec la proximité de la mer et des attractions touristiques locales.
Proximité des services
Sortie d’autoroute et gare de Porto Recanati à environ 7 km.
Aéroport d’Ancône à environ 30 minutes en voiture.
Zone de la Riviera de Conero avec les attractions touristiques de Sirolo et Numana à environ 20 minutes en voiture.
Parc national des Monti Sibillini à environ 50 minutes en voiture.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite !
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 chambres
structure/extérieur en bon état
Salle de séjour
520 m² de surface habitable
5 salles de bain
DPEN/C
Salle à manger
15 pièces
Chauffage central au gaz
Climatisation
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Prix 610 000 €
Prix/m² : 1 173,08 €/m²
autre devise
Référence :
122731
Numéro de mandat : 16295
Agence : Umberto Bigioni
Emplacement
Cette propriété est située à Recanati, en Macerata (région Marches).
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