Propriété - Au pied de Pitigliano, nous vous présentons cette intéressante propriété immergée dans le calme rural de la campagne, entourée par le panorama suggestif des collines toscanes. La villa, autrefois un ancien moulin, a été restaurée pour retrouver sa gloire d’antan grâce à une restauration habile et méticuleuse et à une recherche minutieuse des matériaux utilisés dans la récupération du bâtiment. Cela crée un contraste intéressant entre la nature historique de la propriété et la rénovation moderne. On accède à la propriété par un très court tronçon de chemin de terre en bon état, puis entre dans le jardin avec de grands arbres, où il est possible de construire un Yacuzzi. Le moulin est réparti sur deux étages pour une superficie totale d’environ 130 mètres carrés. Dès l’entrée dans la villa, on se retrouve dans le grand espace de vie qui comprend une cuisine spacieuse, le salon et la salle à manger avec cheminée. De là, vous entrez dans la zone de couchage avec 2 salles de bains, 2 chambres et un débarras. Dans l’un des deux bains, vous avez la possibilité de construire un sauna. On accède au premier étage par l’escalier, où l’on trouve une autre chambre et une salle de bains. Également depuis le premier étage, vous pouvez accéder au jardin extérieur. À l’intérieur de la propriété, il y a un bâtiment supplémentaire d’environ 176 mètres carrés qui a besoin d’une rénovation majeure, offrant une large gamme de solutions. La propriété comprend un terrain de 44 000 mètres carrés principalement boisé traversé par une rivière. Cette superbe propriété représente une occasion unique de vivre immergé dans la beauté de la campagne toscane, en profitant de tout le confort moderne et d’espaces raffinés et bien conçus. Emplacement - Pitigliano est une belle ville de la région de Tufo, au cœur de la Maremme toscane, ainsi que l’un des plus beaux villages d’Italie et le drapeau orange. Aujourd’Hui, la « ville du tuf » représente l’un des villages historiques les plus fascinants d’Italie et une étape incontournable lors d’un voyage typique en Toscane. Perchée sur une falaise de tuf, la ville se dresse imposante sur les vallées des ruisseaux Lente, Meleta et Prochio, offrant une vue magnifique sur la nature sauvage et préservée de cette région de la Maremme toscane. La nuit, la vue est encore plus spectaculaire : illuminé d’en haut par la lumière naturelle de la lune, le village semble suspendu dans le vide, comme soutenu par une force mystérieuse. Aujourd’Hui, Pitigliano est un véritable joyau de l’art et de la culture, et chaque recoin de son centre historique raconte un passé riche en histoire. Distances principales : Manciano : 23km Magliano en Toscane : 52km Orbetello : 64km Monte Argentario : 69km Grosseto : 75km Aéroport de Rome Fiumicino : 150km
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
N/C
Piscine
Sans vis-à-vis
280 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cuisine américaine
4,41 hectares de terrain
3 salles de bain
DPEN/C
Cheminée
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Prix 520 000 €
Prix/m² : 1 857,14 €/m²
autre devise
Référence :
W-02VXDR
Agence : Engel & Völkers Castiglione della Pescaia - Argentario
Emplacement
Cette propriété est proche de Pitigliano, en Grosseto (région Toscane).
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