Dans l’ancien château de Gaiche, datant du début des années 1300, on trouve au premier étage du bâtiment principal ce nid d’amour de 55 mètres carrés avec une chambre. Le château a été restauré avec amour et patience et respire encore beaucoup de l’atmosphère d’antan. Le grand jardin commun offre la possibilité de rêver dans l’un des nombreux coins tranquilles surplombant la vallée de Nestore en contrebas. De là, les premiers services tels que le supermarché, la pharmacie, la banque et le bureau de poste sont accessibles en 15 minutes environ. L’appartement est divisé en un salon avec cheminée, caractérisé par des poutres en bois et de la terre cuite, qui rendent l’atmosphère rustique de l’Ombrie. La cuisine a été rénovée et est équipée de toutes les commodités telles qu’un réfrigérateur et un four. Un couloir mène à la salle de bain avec lavabo, douche, toilettes et bidet. Juste en face se trouve la chambre. Toutes les chambres disposent d’une fenêtre à double vitrage donnant sur la cour ou le jardin. Cela donne à l’appartement beaucoup de lumière en été comme en hiver. Les murs en pierres apparentes donnent une touche supplémentaire au décor. Dans le complexe Gaiche, il y a un total de 12 unités d’habitation avec des résidents de différentes nationalités. L’église gothique de Saint-Laurent, adjacente au château, apporte de la culture aux visiteurs pendant les mois d’été avec des concerts et des conférences de toutes sortes. La piscine commune, accessible à pied, est entourée de collines verdoyantes et garantit un maximum d’intimité. En plus d’une douche extérieure et de chaises longues, il y a aussi une terrasse confortable avec vue sur les collines, où vous pouvez ne faire qu’un avec la nature environnante. Le château de Gaiche est un lieu de tranquillité totale mais dans une position très centrale, à proximité de toutes les activités touristiques de l’Ombrie et de la Toscane. L’appartement est équipé de gaz, d’électricité et d’eau. Le wifi peut être fourni via un routeur et/ou un petit satellite. Un grand parking est accessible à pied. Un gardien est à votre disposition pour l’entretien nécessaire du jardin et de la piscine et des autres espaces communs. Il s’agit d’un petit mais beau pied-à-terre en Ombrie qui garantit une valeur d’investissement fixe et qui convient pour profiter pleinement de La dolce Vita et/ou pour être loué à des clients externes.
Le château de Gaiche se trouve dans la municipalité de Piegaro, à proximité immédiate de Pérouse (30 minutes). Les premiers services tels que les supermarchés, les banques, la pharmacie, les restaurants et les boulangeries sont situés à Tavernelle à moins de 15 minutes en voiture. Panicale (la perle du lac Trasimène) est à moins de 30 minutes et offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Trasimène. La connexion avec l’autoroute A1 à Chiusi est à 20 km. L’aéroport de Pérouse est à environ 45 minutes et offre un large éventail de vols internationaux quotidiens vers diverses destinations européennes. Les aéroports de Rome (à 2 heures et demie de Fiumicino ou Ciampino) et de Florence (à 1 heure et demie) sont également facilement accessibles en voiture et constituent un point de départ idéal pour des vacances de rêve. Mais la liaison ferroviaire est également facile. En plus des nombreuses villes d’art, n’oublions pas que les amateurs de bonne cuisine et de vin pourront sans aucun doute déguster un verre de Sagrantino, Grechetto ou un apéritif sur une terrasse confortable à Orvieto, Cetona, Sienne, Pienza, Montepulciano, Assise ou Città della Pieve. Dans tous les cas, les possibilités sont plus qu’infinies. Mais surtout, le message est de profiter de toutes les beautés que l’Italie a à offrir !
Caractéristiques principales
55 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEN/C (175)
2 places de parking
Cuisine séparée
5 pièces
Chauffage central au gaz
Piscine
Cheminée
1 chambre
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Placards
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Prix 110 000 €
Prix/m² : 2 000,00 €/m²
autre devise
Référence :
W-02WNP5
Agence : Engel & Völkers Perugia - Assisi - Lago Trasimeno - Spoleto - A
Emplacement
Cette propriété est proche de Piegaro, en Pérouse (région Ombrie).
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Logement économe
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