Cette ancienne villa est située dans l’un des endroits les plus beaux et les plus panoramiques du lac Trasimène.
Datant du XVIIIe siècle, il a abrité au fil des ans d’illustres familles, dont Guido Pompiji, poète et figure éminente du milieu du XIXe siècle.
La villa est située au cœur de Monte del Lago, l’un des endroits les plus enchanteurs de Trasimeno.
La propriété, de forme rectangulaire, est entourée d’un parc d’environ 1 hectare, avec de beaux tilleuls et des oliviers centenaires.
Au rez-de-chaussée, on trouve de très grandes pièces, dont les énormes espaces permettent de vivre au mieux dans la maison.
Au premier étage, nous avons le salon, où dans le passé la famille passait la plupart de son temps.
On y trouve de très grandes pièces décorées de fresques, la cuisine, et l’espace nuit, composé de 5 chambres et 3 salles de bains.
En montant les escaliers, nous atteignons le deuxième étage, où nous avons la zone de couchage principale. La caractéristique la plus frappante est la belle terrasse de 100 m² surplombant le lac, offrant l’une des plus belles vues à 360 degrés de tout Trasimène.
Enfin, au dernier étage, nous avons le grenier et une tour de guet avec une petite terrasse, un lieu magique où l’on peut passer des journées paisibles.
La villa, de construction traditionnelle, est recouverte d’un enduit jaune, typique de la région de Trasimène. L’ensemble est en excellent état.
L’une des caractéristiques les plus belles et les plus fascinantes est certainement la tour médiévale située aux limites de la propriété, qui dans le passé servait de tour de guet pour la ville de Monte del Lago.
Cette propriété convient à la fois comme résidence privée et comme logement d’invités, compte tenu de sa position stratégique.
L’ensemble de la propriété est en bon état général, et nous pouvons voir comment au fil des ans des travaux de rénovation ont été effectués, y compris le principal dans les années 1960.
Emplacement
Nous sommes dans le centre historique de Monte del Lago, un village situé au cœur de Trasimeno.
Son emplacement stratégique permet d’atteindre tous les services nécessaires en quelques minutes.
Nous sommes à environ 2 heures de Rome, une heure de Florence et vingt minutes de l’aéroport de Pérouse.
Caractéristiques principales
1553 m² de surface habitable
6 chambres
structure/extérieur à restaurer en partie
2 balcons
Cheminée
9000 m² de terrain
7 salles de bain
DPEN/C
5 places de parking
Cuisine équipée
37 pièces
N/C
Terrasse
Cave
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Prix 1 700 000 €
Prix/m² : 1 094,66 €/m²
autre devise
Référence :
06069
Numéro de mandat : 15
Agence : Hannibal Properties
Emplacement
Cette propriété est proche de Magione, en Pérouse (région Ombrie).
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