Ferme Manciano avec piscine, Castiglion Fiorentino, Arezzo Toscane Ferme toscane classique rénovée avec jardin et piscine, à vendre à Marciano, la maison natale de l’acteur Roberto Benigni, au sud d’Arezzo. Sur la route de Cortona, dans un coin privé de la Toscane, une ancienne ferme composée de deux parties distinctes puis reliées il y a des années par un porche, offre aujourd’hui une maison de campagne de style rustique traditionnel prête à emménager. Avec 9 200 mètres carrés de jardin en pelouse, entièrement clôturé et bordé de haies et d’arbustes méditerranéens, un portail automatique en fer forgé s’ouvre sur la cour d’où donne la partie principale du bâtiment, construit sur deux étages en pierre brute, avec un escalier extérieur et une loggia typique à deux arches avec une vue magnifique sur le jardin et ses environs. De l’autre côté, il y a la récupération d’une ancienne grange qui a ensuite été incorporée dans le bâtiment principal, répartie sur deux étages avec un grand porche. La restauration globale a été réalisée en plusieurs phases depuis 2006 et donne aujourd’hui trois résidences indépendantes, facilement réunies en une seule unité, dans un parfait style toscan traditionnel, toutes différentes dans leurs caractéristiques et leur type, avec deux ou trois chambres, caractérisées par des espaces de vie avec cheminées, murs en pierre, plafonds avec poutres en bois apparentes, Sols en travertin, marbre et terre cuite faite à la main. Pour tous les amateurs de vin et pour stocker les bouteilles les plus importantes, une dalle de verre spéciale au sol mène à une cave à vin design de forme ovoïde sur mesure au sous-sol. Toutes les salles de bains ont des éléments modernes et des accessoires en marbre, des lavabos doubles, des baignoires autoportantes et des douches à l’italienne. Les espaces de vie extérieurs sont équipés de pergolas, de belvédères et d’un barbecue en brique. La propriété dispose d’un puits artésien privé, avec une série de réservoirs de stockage et un système de filtrage de la lumière UV à la pointe de la technologie, et fournit de l’eau à la fois pour un usage domestique et pour l’irrigation. Le village de Marciano se trouve à seulement 2 km et offre un large choix de boutiques, de restaurants et, à ne pas manquer, la statue de Roberto Benigni, haute de 4,5 mètres, en bronze et pietra serena, représentée avec ses cheveux ébouriffés classiques et son expression souriante typique.
Réf PROPRIÉTÉ : ARZ2873 Où : Manciano, Castiglion Fiorentino, Province : Arezzo Région : Toscane Type : ferme sur deux étages de 371 m², entièrement rénovée en 3 appartements indépendants, piscine, jardin clôturé et portail automatique Annexe : bâtiment en bois à usage de stockage Année de construction : 1800-1900 Année de rénovation : 2006-2015 État : Excellent Jardin : 9 217 m² entièrement clôturé, système d’irrigation par aspersion automatique, puits, portail automatique Piscine : 10x5 m., avec escalier romain, solarium pavé et entièrement clôturé, avec gazebo en bois Parking : parking extérieur avec auvent pour 7 voitures Place de parking/Garage : parking extérieur avec auvent pour 7 voitures Disposition: Unité A côté ancienne Grange - sur deux niveaux - 139 m² Rez-de-chaussée : salon avec salle à manger, cuisine et cave à vin au sous-sol, 1 chambre avec walk-in, 1 salle de bain Premier étage : avec air climatisé sur tout l’étage, 1 chambre principale, dressing, 1 salle de bain Unité B - 115 m² Rez-de-chaussée : salon avec salle à manger et cuisine, 1 chambre double avec salle de bain attenante, 1 salle de bain, 2 chambres à deux lits Unité C - 117 m² Premier étage : double salon avec salle à manger, cuisine et cheminée centrale, 1 chambre double avec salle de bain attenante, 1 salle de bain, 1 chambre double
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