Ferme Manciano pour un total d’environ 3750 mètres carrés de surfaces intérieures avec environ 160 hectares de terres pour les oliveraies, les pâturages et les bois avec un précieux lac au cœur de la Maremme toscane
Description
Les bâtiments résidentiels sont divisés en deux blocs. Le premier îlot se compose du manoir, de l’ancienne ferme, d’une petite église, entourée d’un hectare de jardin. Le deuxième bloc de bâtiment se compose d’une ancienne ferme et d’un nouveau bâtiment. La villa principale de 1600 mètres carrés se compose de deux grands salons, 10 chambres doubles, 14 salles de bains, 4 chambres de service. Au sous-sol de la Villa se trouve un grand espace destiné à l’organisation d’événements de haut niveau, trois salles de réunion, un cinéma et 5 salles de bains. Le centre de bien-être avec bain turc, douches émotionnelles, 2 zones dédiées aux massages, zones de relaxation. Deux chambres avec 2 salles de bains pour le personnel avec entrée privée. La ferme se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, de 3 chambres, d’un grand porche clôturé, de 4 salles de bains et d’un coin repas avec des tables pouvant accueillir jusqu’à 80 personnes. Dans le grand belvédère de 100 mètres carrés, il y a l’espace bar. Au premier étage, il y a 3 chambres doubles avec trois salles de bains, une suite de 3 chambres et 1 salle de bain. Dans le deuxième bloc du bâtiment, il y a l’ancienne maison qui a 2 salons, 1 cuisine, 7 chambres et 8 salles de bains et la nouvelle construction qui a à la place trois suites, chacune composée de 1 salle à manger, 1 ou 2 chambres et 1 ou 2 salles de bains et un petit porche.
État et finitions
La structure est en parfait état et les habiles rénovations ont fait d’une propriété de prestige en elle-même une véritable perle de raffinement et d’élégance. Les systèmes sont aux normes, aucun travail d’entretien extraordinaire n’est nécessaire, la propriété est prête à être habitée.
Extérieur
Dans un hectare de jardin, il y a une piscine à trois niveaux, dont un jacuzzi et d’autres bâtiments qui sont utilisés pour les services et l’activité agricole. Les 126 hectares de terrain sont dédiés à l’agriculture et à l’élevage biologique, 3 hectares sont dédiés à la culture des oliviers, et dans les terres restantes, il y a un lac, des bois, des routes et des jardins.
Utilisations potentielles
Il représente un exemple exceptionnel d’hébergement de haut niveau, avec un hébergement de haute qualité et un cadre à couper le souffle comme la Maremme toscane. Possibilité d’augmenter le volume à utiliser pour l’hébergement et les activités agricoles
Emplacement
La magnifique propriété est située dans la Maremme toscane, entre les municipalités de Capalbio et Manciano. La ferme est située à 20 minutes de Saturnia et à 20 minutes de la mer de l’Argentario, à 11 km de Capalbio et à 20 km de Manciano.
Caractéristiques principales
3750 m² de surface habitable
DPEN/C
1 balcon
Ascenseur
Dispose d'une entrée
157 hectares de terrain
Piscine
Cave
Placards
N/C
Terrasse
Cheminée
Climatisation
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Prix 11 000 000 €
Prix/m² : 2 933,33 €/m²
autre devise
Référence :
2038
Agence : Carratelli Real Estate Grosseto
Emplacement
Cette propriété est située à Capalbio, en Grosseto (région Toscane).
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