Charmante et typique ferme toscane utilisée comme B & B avec grand parc et belle piscine à Camaiore, située à seulement 20 minutes du centre-ville et des murs de Lucques.
Description
La propriété, actuellement utilisée comme chambre d’hôtes, se compose d’un bâtiment principal, développé sur deux niveaux au rez-de-chaussée et au premier étage ainsi qu’une petite partie au deuxième niveau, pour un total d’environ 490 mètres carrés et abrite six appartements indépendants. Deux appartements sont plus grands les uns que les autres et se composent d’un grand salon avec kitchenette, de deux grandes chambres doubles, d’un appartement avec salle de bains et d’un appartement avec deux salles de bains, tandis que les quatre autres appartements se composent d’un grand salon avec kitchenette, d’une chambre double et d’une salle de bains avec douche. Un bâtiment supplémentaire d’environ 60 mètres carrés est actuellement utilisé comme entrepôt d’outils et de matériel de jardin, en partie utilisé comme logement pour le gardien ou le chef d’entreprise, ainsi qu’un local technique d’environ 10 mètres carrés.
Extérieur
La propriété est entourée de collines verdoyantes et située dans un parc plat bien entretenu avec un jardin privé clôturé abritant une grande piscine avec pergola adjacente et une zone équipée de parasols et de chaises longues et des espaces réservés pour chaque propriété individuelle, adjacents aux barbecues et aux zones de bronzage. Pour compléter, il y a un grand parking pouvant accueillir de nombreuses voitures au service de la chambre d’hôtes
État et finitions
Toutes les unités immobilières, rénovées en 2018, sont dans d’excellentes conditions d’entretien et sont meublées avec soin et équipées de tout le confort. Chacun a sa propre entrée. La ferme offre des espaces et des services idéaux, capables de répondre aux besoins des couples et des familles.
Utilisations potentielles
La ferme, grâce à sa position centrale entre la mer et les principales villes d’art toscanes, aux excellentes conditions d’entretien et à l’ameublement complet, est une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui veulent gérer un petit logement en Toscane, une chambre d’hôtes ou une maison de vacances avec un potentiel de rentabilité élevé découlant de la location pendant la saison estivale.
Emplacement
La propriété est proche des villages de Monsagrati, San Martino in Freddana et Val Promaro, où vous pouvez facilement trouver des épiceries, des supermarchés, des pizzerias, des magasins, des pharmacies, des stations-service. Non loin des plages de la Versilia et avec la possibilité d’atteindre et de visiter les villes les plus intéressantes de la Toscane et de nombreuses autres destinations touristiques ou itinéraires de loisirs.
Caractéristiques principales
560 m² de surface habitable
8 chambres
DPEN/C
Dispose d'une entrée
6000 m² de terrain
7 salles de bain
Piscine
Cuisine équipée
24 pièces
N/C
Climatisation
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Prix 800 000 €
Prix/m² : 1 428,57 €/m²
autre devise
Référence :
9743
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à Camaiore, en Lucques (région Toscane).
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