Bienvenue dans le meilleur des beaux - cette ferme exceptionnelle et finement rénovée dans la campagne toscane n’est rien de moins qu’un rêve devenu réalité. Il est entouré de collines sans fin, ainsi que d’un vignoble magique pour la production de vin fait maison, et il présente des détails romantiques comme le porche en pierre et les appareils ultramodernes.
Grâce à la confluence de touches toscanes intemporelles et aux intérieurs modernes, cette ferme toscane déborde de qualité, de prévenance et de finitions exceptionnelles. Ici, vous trouverez beaucoup d’espace pour vous et vos invités pour profiter de la vie lente de la campagne italienne - il y a même un appartement d’invités magique dans la tour!
La ferme
Cette ferme en pierre étonnamment rénovée vous charme dès que vous apercevez ses majestueux murs de pierre et sa magnifique tour. Il se développe sur deux étages, pour un total de 180 m².
Rez-de-chaussée:
Bienvenue dans ce havre magique de la campagne toscane. La porte d’entrée principale s’ouvre sur le charmant salon / salle à manger décloisonné, avec des détails en bois et en pierre partout qui lui donnent une touche de beauté intemporelle.
De là, vous entrez dans la grande cuisine, présentant des appareils mis à jour et beaucoup d’espace de comptoir. Ces zones sont toutes reliées au porche arrière privé, parfait pour les repas en plein air. A cet étage, vous trouverez également une salle de bain.
Rez-de-chaussée:
En montant à l’étage, vous entrez dans la zone de couchage de la maison, qui dispose de quatre grandes chambres et deux salles de bains. Le style général de cet étage est élégant et cohérent avec le reste de la maison, avec plus de détails en bois et en pierre partout.
Sous-sol:
Vous y trouverez de nombreux espaces de stockage pour vos vins ou outils agricoles, ainsi qu’une salle idéale pour un atelier et diverses pièces annexes.
La Tour
La tour sur le côté ouest de la ferme est également accessible depuis la loggia pavée, et elle abrite un charmant studio de 38 m².
Il se compose d’un salon décloisonné avec cheminée en pierre surélevée, d’une cuisine entièrement équipée ainsi que d’une salle de bains. En entrant dans la mezzanine à l’étage, vous trouverez la chambre double.
La terre
Cette charmante ferme se trouve en plein centre d’un terrain de 11 ha, qui dans certaines zones est couvert de bois, mais dispose également de terres arables. La propriété est entourée d’arbres, ce qui lui donne une excellente intimité, et vous pouvez profiter pleinement du grand 40 m². Portique qui relie les deux ailes de la maison en toute tranquillité.
Les 2000 m². Le jardin autour de la maison est entièrement clôturé, parfait pour les enfants et les animaux domestiques, et il pourrait également abriter une piscine. Ici, vous pouvez organiser des dîners, des dégustations ainsi que des réunions élégantes, ou simplement savourer dans l’intimité de votre propre maison et profiter de la vue magnifique. Autour de la maison, vous trouverez également un petit vignoble qui comprend environ 1 200 plantes de variétés Sangiovese, Malvasia Nera et Syrah, qui peuvent également être agrandies en utilisant pleinement le reste des terres arables.
L’emplacement
Cette ferme est accessible par une route qui est principalement goudronnée, à l’exception du dernier tronçon de 200m qui est une route blanche en excellent état. La maison est située dans la municipalité de Casentino, dans la région d’Arezzo en Toscane. Tous les services sont disponibles dans le village voisin, qui est à seulement 5 minutes en voiture, et l’emplacement est extrêmement pratique.
De là, vous pouvez facilement rejoindre tous les meilleurs endroits de la Toscane tels que Florence, Montepulciano ou Sienne. La nature de la région du Casentino est principalement montagneuse et présente des bois luxuriants et des sentiers paisibles. Il est parfait pour ceux qui recherchent une enclave paisible avec de nombreuses options pour la marche et les excursions.
EPC: Commandé
Pourquoi l’acheter
Si vous avez toujours voulu posséder un morceau d’histoire dans la campagne toscane, détendez-vous sous la loggia en sirotant un bon expresso et faites votre propre vin... Cette maison est le bon choix pour vous. C’est la partie la plus décontractée et tranquille de la Toscane. Ici, vous pourrez vraiment faire l’expérience de la vie lente à la campagne et faire une nouvelle vie pour vous et votre famille.
Les nombreuses chambres font de cette ferme un excellent choix pour une grande famille ou pour inviter des invités. Vous pouvez également choisir de louer la maison principale et de vivre dans le studio, ou vice versa. Dans tous les cas, la location ne sera pas difficile car l’emplacement est génial, car il est très privé mais toujours bien relié aux endroits les plus chauds de la région.
Distances
Ville la plus proche avec services: 2 km
Bibbiena: 7 km
Poppi:10 km
Chiusi della Verna: 16 km
Arezzo: 28 km
Anghiari: 41 km
Montevarchi: 44 km
Cortona: 56 km
Florence: 69 km
Montepulciano: 78 km
Pienza: 86 km
Sienne: 97 km
San Gimignano: 145 km
Aéroport de Pérouse: 113 km
Aéroport de Florence: 180 km
Aéroport de Rome: 273 km
Caractéristiques principales
258 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Cave
Cuisine américaine équipée
11 hectares de terrain
5 salles de bain
DPEN/C
Cheminée
13 pièces
Chauffage central au gaz
5 places de parking
Sans vis-à-vis
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 995 000 €
Prix/m² : 3 856,59 €/m²
autre devise
Référence :
426
Agence : Italian Luxury Asset
Emplacement
Cette propriété est proche de Bibbiena, en Arezzo (région Toscane).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (18.217.103.250) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Italian Luxury Asset
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
NC
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.