Nichée dans les collines du Chianti, une ancienne ferme en pierre et en brique d’environ 1200 mètres carrés soigneusement restaurée et entourée de son terrain privé d’environ 2,5 hectares comprenant environ 800 oliviers produisant la savoureuse huile toscane très précieuse dans ces régions. La ferme typiquement toscane transmet d’un coup d’œil le style ancien traditionnel pour le charme et les finitions intérieures. L’idée d’une vie rurale rustique est récupérée grâce à l’importante activité agricole menée par l’entreprise.
Description
Le long d’une route panoramique à travers les collines enrichies de vignobles prestigieux, vous atteignez la propriété fascinante. En entrant par un grand portail privé, vous vous retrouvez dans la grande cour entourant la ferme et immédiatement en face du porche d’entrée de la villa. La pierre et les briques caractérisent la majestueuse structure extérieure. La propriété a récemment été transformée en une entreprise d’hébergement et trois charmants appartements avec des entrées indépendantes ont été créés à partir de l’une de ses ailes. Chaque appartement se compose au rez-de-chaussée d’un espace de vie confortable éclairé par la lumière naturelle laissée entrer par les grandes fenêtres, d’une cuisine dînatoire finement restaurée et d’une terrasse de taille moyenne avec une vue magnifique sur la campagne. La villa dispose de dix chambres et dix salles de bains au total, situées dans les trois appartements, où le salon est relié à la zone de couchage grâce à un noble escalier en bois ancien.
Extérieur
Le terrain environnant de 2,5 vous permet de profiter de quelques instants de calme au milieu du vert de la nature. En descendant un escalier en pierre, vous atteignez la grande piscine située dans la verdure avec une vue panoramique sur la campagne toscane qui offre une atmosphère calme et relaxante. La détente et le charme dominent la vue de l’horizon caractérisée par des touches de couleur uniques. Un hangar abritant la bergerie d’élevage est situé juste au-dessus du domaine et complète l’activité agricole de la ferme.
État et finitions
La particularité de cette propriété est la restauration soignée et fine qui a été effectuée et le style local typique du mobilier qui caractérise chaque pièce. Les détails typiques de la Toscane tels que les finitions et les installations en bois ancien, les murs en pierre et les cheminées enchanteurs, les poutres en bois apparentes raffinées et les sols en terre cuite fine rendent la maison unique et offrent un séjour relaxant et splendide.
Utilisations potentielles
La propriété convient comme maison de vacances pour une grande famille qui veut profiter de l’atmosphère de la campagne sans sacrifier l’élégance et le charme des belles villes d’art voisines ou des visites gastronomiques et œnologiques typiques de la Toscane, mais elle est également parfaite comme investissement pour une clientèle de haut niveau qui souhaite poursuivre l’activité agricole de l’entreprise.
Emplacement
La magnifique villa de luxe est immergée dans la tranquillité des collines du Chianti, non isolée mais isolée de la circulation. Dans une position stratégique idéale pour rejoindre les villages toscans typiques tels que Greve in Chianti, à seulement 9 km et San Gimignano, célèbre pour ses tours, à 42 km. La charmante ville historique de Sienne est accessible en moins d’une heure en voiture, tandis que le centre de Florence n’est qu’à 39 km. L’aéroport de Florence est accessible en un peu plus d’une heure en voiture, tandis que l’aéroport de Pise est accessible en une heure et demie.
Caractéristiques principales
1200 m² de surface habitable
10 chambres
DPEN/C
Cheminée
Cuisine équipée
2,5 hectares de terrain
10 salles de bain
Piscine
Alarme
28 pièces
N/C
Cave
Dispose d'une entrée
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Prix 7 800 000 €
Prix/m² : 6 500,00 €/m²
autre devise
Référence :
6885
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à Greve in Chianti, en Florence (région Toscane).
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