Cette portion de maison de campagne à vendre près de Collesalvetti, sur les collines de Livourne, est accessible par une route goudronnée : le portail automatique vous mène à la cour privée d’environ 500 m², avec, en position centrale, la partie maison à vendre de 130 m² et à proximité une annexe divisée en 2 pièces et four à pain (environ 50 m²) et une seconde annexe à restaurer (34 m²).
Un escalier extérieur typique de la Toscane avec loggia cloutée vous mènera au premier étage où se trouve l’unité : l’entrée donne sur un grand espace ouvert avec kitchenette et cheminée, salle à manger et salle de bain. Au même niveau, nous avons également une chambre principale avec deux fenêtres, une deuxième chambre et une salle de bain.
Au cours des travaux de rénovation qui ont été effectués en 2014, de nouvelles fenêtres ont été installées ainsi qu’une installation photovoltaïque (6Kw), une cheminée thermique et une chaudière à granulés, portant la classe énergétique à B. Le niveau de qualité de la propriété peut être encore élevé en prévoyant quelques travaux esthétiques tels que la restauration des façades actuelles.
La partie de la vente bénéficie d’un grand jardin d’environ 500 m², en partie pavé, et d’un terrain agricole de 1,5 ha avec 120 oliviers, d’un verger et d’un potager clôturé.
L’emplacement de la propriété est idéal pour rejoindre la côte et la mer en moins de 30 minutes, ainsi que les villes de Livourne avec son port et Pise avec l’aéroport international.
Caractéristiques principales
210 m² de surface habitable
2 chambres
structure/extérieur en bon état
Cave
1,56 hectares de terrain
2 salles de bain
DPEN/C (78)
Cheminée
7 pièces
Chauffage au bois
4 parkings (box)
Kitchenette
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Prix 235 000 €
Prix/m² : 1 119,05 €/m²
autre devise
Référence :
maman04
Agence : Toscocountry
Emplacement
Cette propriété est proche de Collesalvetti, en Livourne (région Toscane).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
78
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
NC
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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