Vue d’ensemble de la propriété et de l’emplacement
A quelques pas du magnifique village d’Anghiari, Arezzo, nous vous présentons cette belle ferme en pierre avec dépendance et piscine.
L’emplacement dans lequel il se trouve est très pratique en ce qui concerne tous les services et bénéficie en même temps d’une excellente intimité.
ESPACES INTÉRIEURS
La propriété se compose de la ferme principale d’environ 376 mètres carrés sur trois étages et d’une belle annexe d’environ 160 mètres carrés sur deux étages.
La ferme principale se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis dans l’espace de vie composé de la cuisine avec îlot central, cellier, 2 salles de bains, un coin repas, un local technique, une buanderie, un salon avec poêle à granulés et une chambre avec salle de bains.
En montant au premier étage, nous trouvons un espace ouvert avec cuisine, salle à manger et salon, 4 chambres et 2 salles de bains.
Enfin, au deuxième étage, il y a des chambres mansardées utilisées comme remise.
L’annexe, quant à elle, se compose d’un espace ouvert au rez-de-chaussée avec cuisine, salle à manger, grand salon et une salle de bains. Également au rez-de-chaussée, avec accès indépendant, il y a un garage, un hangar à outils, une salle de bain pour la piscine.
Au premier étage, il y a 2 chambres et une salle de bains.
La ferme a des origines anciennes, datant d’environ 1100, et a été rénovée à la perfection en 2007 en utilisant des matériaux typiques de la région en essayant de donner une touche de modernité.
TERRAIN & EXTÉRIEURS
À l’extérieur, la ferme est entourée d’un beau jardin d’environ 9 290 mètres carrés dans lequel une magnifique piscine de 4×8 m a été construite, idéale pour se détendre pendant les mois chauds de l’année.
UTILITAIRES
La maison dispose de toutes les commodités : chauffage au gaz naturel assisté d’un poêle à granulés, tandis que l’approvisionnement en eau est garanti par un puits privé.
Gestion ACTUELLE Potentiel UTILISATION
La propriété peut être utilisée à de multiples fins à la fois comme maison de vacances et comme résidence principale, compte tenu de sa proximité avec les commodités. Classe énergétique : G
Caractéristiques principales
376 m² de surface habitable
7 salles de bain
Piscine
15 pièces
N/C
Cuisine américaine
7 chambres
DPEN/C
Photos Voir toutes les photos
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Prix 1 350 000 €
Prix/m² : 3 590,43 €/m²
autre devise
Référence :
arag1m350
Agence : Best Realty srl
Emplacement
Cette propriété est située à Anghiari, en Arezzo (région Toscane).
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