Ferme toscane caractéristique avec vignoble à Valdambra entre la municipalité de Bucine et le Borgo di Ambra.
Nous sommes dans la province d'Arezzo presque à la frontière avec celle de Sienne et du Chianti siennois.
Cette propriété se compose d'une ferme toscane en bon état, d'une grange sur 2 niveaux avec un hangar latéral, d'un garage d'environ 30 m2 servant de parking couvert, d'un jardin avec pergola et d'un vignoble de plus de 1 100 m2 en production.
La maison d'environ 400 mètres carrés est sur 3 niveaux : 2 entrées au rez-de-chaussée où l'accès principal à la propriété se fait par le portail avec une allée entourée de cyprès qui mène à la cour en pierre devant le porche qui est la principale entrée; dès que nous entrons, un environnement ouvert, confortable et charmant nous accueille, composé de trois pièces aux plafonds voûtés en pierre où dans la partie centrale une cheminée majestueuse rend l'atmosphère unique. Une cuisine, une salle de bain et une petite entrée sur le côté opposé avec un escalier intérieur en bois pour accéder au premier étage complètent la distribution des pièces du rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée se trouve également une structure indépendante composée de 2 pièces et d'une salle de bain, actuellement utilisée comme buanderie et débarras, mais qui peut facilement devenir une dépendance.
Le premier étage de la maison, accessible à la fois de l'extérieur et de l'intérieur, se compose de 3 chambres, d'un salon, d'une cuisine avec terrasse, de 2 salles de bains et d'un petit placard et à quelques marches d'un escalier intérieur, vous atteignez l'étage supérieur avec 2 chambres avec accès à 2 belles terrasses.
La grange, aujourd'hui utilisée comme atelier d'artiste, est sur 2 niveaux pour un total d'environ 40 m2 avec la possibilité de devenir un environnement pour recevoir des amis.
Le jardin autour de la maison, avec sa pergola et son espace barbecue, devient l'environnement principal de cette propriété au printemps et en été ; le vignoble (en production) donne à cette propriété une touche supplémentaire de beauté et de classe.
Le paysage du Val d'Ambra, entre les collines du Chianti et celles du Haut Valdarno se caractérise par une nature intense et une campagne typiquement toscane où les collines couvertes de bois sont entrecoupées de champs cultivés, de vignes, d'oliviers et de villages médiévaux caractéristiques . .
Distance :
Florence 50 minutes
Sienne 40 minutes
Arezzo 45 minutes
Caractéristiques principales
400 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
1 parking (box)
Placards
Cuisine séparée
2000 m² de terrain
3 salles de bain
DPEN/C
Cheminée
Sans vis-à-vis
15 pièces
Chauffage central au fuel
Terrasse
Parquet en bois
Orientation Sud
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Prix 550 000 €
Prix/m² : 1 375,00 €/m²
autre devise
Référence :
C130
Agence : Doma Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Ambra, en Arezzo (région Toscane).
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