Descriptif général
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Casale Macchiaiene, Sinalunga, Sienne, Toscane du XVIIe siècle
Ferme rénovée avec dépendance, 10 pièces au total, annexes et 12,6 hectares de terrain avec oliveraie et bois à vendre à Sinalunga, Sienne. Dans la campagne du Val di Chiana, à une courte distance des commerces et des services, avec un accès facile depuis un portail et une allée privée, Casale Macchiaiene est une villa de campagne caractéristique de style toscan datant de 1600. Il se compose de deux bâtiments, une ferme sur quatre niveaux et une dépendance sur deux niveaux, réalisée avec les briques de terre cuite typiques des fours locaux de l’époque. Les deux ont été rénovés et conservent de beaux plafonds voûtés en terre cuite ou poutres apparentes, des sols en terre cuite faits à la main ou, lorsque la récupération n’a pas été possible, des planches de bois avec parquet et carreaux de marbre dans les salles de bains. La ferme dispose d’un espace de vie au rez-de-chaussée et de huit chambres aux étages supérieurs. Le sous-sol comprend une ancienne cave. Pour les invités, il y a deux appartements dans l’annexe, un au rez-de-chaussée avec un grand porche et un au premier étage avec accès depuis une pièce extérieure typique. La ferme est entourée d’environ 12,5 hectares de terrain avec un parc de jardin, une oliveraie avec 350 plantes en pleine production, une forêt et des terres arables. Dans le jardin, deux petites dépendances à usage de stockage et de garage sont en bon état et peuvent être transformées en espace de vie. Sur présentation du projet aux organismes compétents, il est possible de construire une piscine enterrée. Casale Macchiaiene est prête à vivre, à vivre toute l’année ou comme villa de vacances pour un usage privé et des locations touristiques de courte durée. Stratégiquement situé à la frontière entre la Toscane et l’Ombrie, facilement relié aux autoroutes, à quelques minutes de tous les principaux sites historiques, des parcs naturels et des meilleures caves du Chianti.
Réf PROPRIÉTÉ : SIN2878
Où : Sinalunga, Province : Sienne, Région : Toscane
Type : ferme du XVIIe siècle d’environ 432 mètres carrés sur 3 étages à l’extérieur et cave au sous-sol, four à bois, dépendance sur deux niveaux avec 2 appartements, deux annexes à usage de stockage et garage, sur 12,6 hectares de terrain avec oliveraie et bois
Annexe(s) : annexe d’environ 179 m² sur deux niveaux avec un porche de 26 m², deux appartements indépendants et débarras 1 bâtiment d’environ 35 m² à usage d’entrepôt et 1 bâtiment à usage de garage d’environ 20 m²
Année de construction : 1600
Année de rénovation : 2004
État : très bon
Terrain/Jardin : terrain d’environ 12,6 ha au total réparti comme suit : 1,6 hectare d’oliveraie, avec environ 350 plantes, 3,6 hectares de terres arables, 1,9 hectares de bois mixtes, 1,5 hectares de grands bois, 3 hectares de terres arables enherbées, 0,3970 hectares de bosquet
Terrasses/Balcons : porche de 26 m²
Place de parking : espace extérieur
Disposition:
Hameau
Sous-sol : 2 pièces à usage de cave avec accès intérieur, fenêtre
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec couloir et escalier menant aux étages supérieurs, double salon sur deux niveaux, 1 cuisine avec table à manger, cellier, 1 salle de bain, 1 buanderie, 1 taverne et un four à bois
Premier étage : salon avec cheminée, 1 chambre principale avec salle de bains, armoire, 1 chambre double avec salle de bains, 2 chambres et 1 salle de bains
Deuxième étage : grenier rénové avec un salon, 4 chambres, 3 salles de bains (1 à moderniser)
Dépendance:
Appartement 1- Rez-de-chaussée : porche de 26 m², séjour avec cuisine et salle à manger, salon, 1 chambre avec salle de bain avec entrée séparée, 3 débarras/cave et 2 débarras/bûcher
Appartement 2 - Premier étage : double salon avec salle à manger, kitchenette, 1 chambre, 1 salle de bain
Distance des services : 5 km
Caractéristiques principales
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Prix 1 000 000 €
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autre devise
Référence :
sin2878
Numéro de mandat : SIN2878
Agence : Apolloni & Blom