À quelques kilomètres de l’aéroport international de Pise, nichée entre les stations balnéaires renommées de Castiglioncello et Quercianella, se dresse la Villa Acquamarina, une villa de prestige à quelques minutes de la mer.
Immergée dans la verdure luxuriante de la pinède et du maquis méditerranéen, cette résidence historique datant de la fin des années 1800 a été rénovée de manière experte en 2004, préservant l’élégance du style Art nouveau d’origine et intégrant le confort moderne.
Dès que vous franchissez le portail d’entrée, vous vous retrouvez plongé dans un jardin luxuriant qui reflète l’âme Art Nouveau de la villa. En montant quelques marches, vous arrivez à l’entrée principale, caractérisée par une colonnade raffinée et des détails élégants qui ornent les balcons et les fenêtres. Les couleurs chaudes des murs et la luminosité des grandes fenêtres créent un environnement accueillant et confortable.
LES INTÉRIEURS
La villa principale s’étend sur 348 mètres carrés sur deux étages principaux, avec un troisième étage qui accède à la tour panoramique.
Au rez-de-chaussée, le grand espace de vie avec cheminée d’ornement s’ouvre sur une salle à manger de service et une cuisine bien équipée, reliée à une véranda lumineuse à usage de jardin d’hiver, idéal pour des moments conviviaux en toute saison.
Au premier étage, il y a une chambre double avec salle de bain attenante et terrasse couverte, deux autres chambres doubles, une avec mezzanine et canapé-lit, et une deuxième chambre avec salle de bain attenante. La tour panoramique, avec son studio lumineux, offre une vue imprenable à 360° sur la campagne toscane et la mer.
LES EXTÉRIEURS
Le jardin d’environ 900 mètres carrés, entièrement clôturé et praticable, est une oasis de tranquillité avec d’élégants palmiers, des roseraies et des lauriers roses qui créent des zones ombragées suggestives. Plusieurs espaces de détente, un coin repas extérieur carrelé et équipé, un barbecue et un four à bois complètent ce bel espace.
Dans la zone arrière de la Villa Acquamarina, adjacente au mur d’enceinte, il y a une splendide piscine à débordement, accessible par un charmant chemin de gravier qui suit le périmètre de la propriété.
La piscine, de forme rectangulaire et mesurant 11 x 4 mètres, offre une profondeur allant de 1,20 à 1,90 mètre, idéale pour se rafraîchir et nager en toute sécurité. Équipée d’une échelle et d’un plongeoir, la piscine dispose d’une douche avec eau chaude et froide, assurant un confort à tout moment.
Recouverte à l’intérieur d’un carrelage élégant et équipée d’un éclairage, la piscine se transforme en un lieu magique même le soir. La housse disponible vous permet de le garder en parfait état toute l’année.
L’espace solarium, pavé et meublé avec goût, offre des espaces idéaux pour profiter du soleil et du paysage environnant.
La Villa Acquamarina dispose également d’une annexe de 35 m² avec salon, kitchenette, salle de bain et chambre, parfaite pour les invités ou le personnel de service.
L’espace Spa, avec sauna et hammam, offre une expérience de détente et de bien-être.
La propriété dispose de places de parking pratiques, couvertes et découvertes.
Villa Acquamarina est la combinaison parfaite de l’élégance historique et du confort moderne, située dans une position privilégiée à proximité de la mer et des principales stations touristiques de la Toscane.
Chioma est un petit hameau du joli village de Quercianella, au charme tranquille, entouré par le vert de la pinède et les senteurs du maquis méditerranéen.
Il surplombe une étendue de mer cristalline qui baigne la falaise et depuis 2007, il a reçu le drapeau bleu pour la qualité de ses services et de ses eaux.
Non sans ses établissements balnéaires caractéristiques, cette partie de la côte est particulièrement appréciée des amateurs de sports nautiques. En face des plages de Quercianella avec le même air imprégné de sel que la cosmopolite Livourne, il y a les îles de Gorgona et Capraia qui, sauvages et non contaminées, représentent deux joyaux de l’archipel toscan.
VILLA Acquamarina - Réf. 18555
- 348 m² + 35 m²
- 5 chambres
- 5 salles de bain
-Salon
-cheminée
-Salle à manger
-cuisine
-véranda
-étudier
- Salle à manger extérieure
- BBQ + four
- piscine à débordement
-solarium
-vestiaire
- Jardin privé clôturé de 900 m²
- piscine à débordement 11x4 mètres
Caractéristiques principales
383 m² de surface habitable
5 salles de bain
Piscine
Dispose d'une entrée
12 pièces
N/C
Cheminée
Cuisine équipée
5 chambres
DPEN/C
Climatisation
Photos Voir toutes les photos
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Prix 1 950 000 €
Prix/m² : 5 091,38 €/m²
autre devise
Référence :
18555
Agence : Toscana One srl
Emplacement
Cette propriété est située à Rosignano Marittimo, en Livourne (région Toscane).
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