« Il était une fois le pays des contes de fées : au centre du village une grande maison de maître, et tout autour un grand jardin, de l’eau, des fleurs, des fruits et des collines partout, un grand silence et la paix. » C’est ainsi que les visiteurs et les motards décrivent Ca' Zannone une fois arrivés dans ces lieux magiques. Dans un cadre idyllique, nous vous présentons cette splendide propriété historique, datant du début des années 900 et construite selon les schémas architecturaux de l’époque : un grand couloir traverse toute la propriété au rez-de-chaussée, surplombant les deux entrées, toutes deux ouvertes sur un magnifique jardin à l’anglaise, plein d’arbres de qualité et d’origine différentes et le résultat des soins affectueux de la propriété (propriétaires depuis 1930). Le grand couloir du rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande salle à manger décorée de fresques (début 900) et une grande cuisine dînatoire entièrement équipée pour être alimentée au bois ou au gaz (système entièrement revu par la propriété). Au même étage, nous trouvons une grande chambre et une autre grande pièce utilisée dans ce souvenir comme buanderie. Les sols ont tous été révisés avec de la pierre locale et de la terre cuite et offrent au visiteur le sentiment de vivre dans une autre dimension, bien que la propriété soit très bien entretenue. Au 1er étage, on retrouve le grand couloir, avec quatre grandes chambres, une grande salle de bain et un placard : toutes les pièces ont été révisées, avec des encadrements de fenêtres en bois. En continuant avec l’escalier central, nous arrivons au 2ème étage : les combles disposent de cinq grandes pièces. Le toit et les structures porteuses ont été entièrement révisés, avec des poutres en béton et sont inachevés, afin de pouvoir être adaptés en fonction des besoins individuels. Entre le Pt et -1, nous trouvons une autre salle de bain de service avec la cave qui - il y a encore quelques années - était utilisée pour la transformation du vin et de la viande (saucisses, etc.). À l’extérieur, nous avons un grand débarras (empilé aujourd’hui à C/2) de plus de 240 mètres carrés sur deux niveaux et un autre débarras (43 m2) avec garage (également C/2) de 43 mètres carrés. Tout autour du splendide jardin à l’anglaise avec trois portails d’entrée, l’un depuis la route principale et les deux autres sur des chemins secondaires. La propriété se compose également de terres arables de plus de 13 000 mètres carrés, bordant la propriété. Sous réserve de négociation à l’exception d’une autre portion de terrain/étang d’environ 8 000 mètres carrés. À seulement 30 minutes en voiture, nous trouvons Sassuolo / Modène, les installations Ferrari et à une heure de route de Bologne (avec son propre aéroport international), la capitale de cette belle région : la nature, l’art, la gastronomie et le vin, le sport et les motards sont les maîtres de ces terres qui se marient également très bien avec l’hospitalité généreuse des habitants. Contactez-moi au numéro suivant pour recevoir plus d’informations et pour trouver le conseiller immobilier le plus proche de chez vous grâce à iad : -
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