La vie, c’est 10% de ce qui vous arrive et 90% de la façon dont vous réagissez. (Charles R. Swindoll)
Dans la campagne d’Osimo près du parc Conero, à quelques km de la mer et à 5 minutes de la sortie d’autoroute, je vous présente Renata (du latin renatus, renaître).
Il s’agit de la rénovation d’un bâtiment rural avec un changement d’utilisation de la ferme au résidentiel par la démolition et la reconstruction avec extension.
La construction d’une maison implique un processus bureaucratique long et stressant, avec des coûts énormes pour la conception et l’approbation dans la municipalité, l’obtention d’un permis de construire et la contribution de concession et les frais d’urbanisme associés... Avec l’achat de Renata, vous aurez non seulement un emplacement magnifique et panoramique de votre propriété, mais aussi le projet associé et le permis de construire déjà fait avec les charges payées !! Il sera évidemment possible d’apporter des modifications au projet....Le bâtiment faisant l’objet de l’intervention est situé au centre d’un terrain agricole, sa cour est surélevée au-dessus du terrain lui-même, le but du projet est de ramener le bâtiment aux normes structurelles et énergétiques actuelles en privilégiant l’utilisation de la construction durable à travers des matériaux naturels et la récupération de ceux présents et en favorisant les sources d’énergie renouvelables. Le projet implique la construction de 3 unités à usage résidentiel et de locaux techniques, au rez-de-chaussée nous aurons 2 unités résidentielles (2 appartements de trois pièces avec 2 salles de bains), tandis que le premier étage accessible par un escalier extérieur exclusif nous trouverons 1 unité résidentielle (appartement de quatre pièces avec 2 salles de bains). Le volume total est de 998,30 mètres cubes, le terrain est de 7000 mètres carrés..... De toute évidence, le projet est susceptible de transformations...
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
10 pièces
N/C
333 m² de surface habitable
7 chambres
structure/extérieur à restaurer
7000 m² de terrain
6 salles de bain
DPEN/C
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Prix 250 000 €
Prix/m² : 750,75 €/m²
autre devise
Référence :
122778
Numéro de mandat : 16309
Agence : Paolo Mandolini
Emplacement
Cette propriété est située à Osimo, en Ancône (région Marches).
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