Cette authentique ferme composée de deux maisons, d'une petite annexe et d'une piscine est située dans une position isolée fantastique à 830 mètres au-dessus du niveau de la mer, à côté d'un verger de pommiers, à 38 km de Florence.
La maison principale (environ 172 m²) est divisée en deux appartements, chacun composé d'un grand salon/salle à manger/cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains.
L'appartement du côté nord occupe environ les deux tiers de l'étage supérieur, tandis que les deux chambres et la salle de bains de l'appartement du côté sud occupent le tiers restant. La cuisine/salon de l'appartement du côté sud est accessible par un escalier intérieur menant au niveau inférieur. Le reste du rez-de-chaussée se compose de deux entrepôts.
A côté de la maison principale se trouve un petit bâtiment (environ 15 m²).
La deuxième maison (env. 111 m²) est de plain-pied et se compose d'un séjour très spacieux avec kitchenette et accès à une terrasse couverte. Avec son plafond en poutres de bois massif et ses murs en partie en pierre naturelle, elle représente parfaitement les caractéristiques d'une maison de campagne toscane typique. Cinq marches conduisent à une chambre et à une salle de bains.
La cave au sous-sol est actuellement utilisée comme entrepôt et buanderie.
La propriété comprend plusieurs pommiers, principalement de la variété Golden Delicious, qui produisent des fruits d'excellente qualité à cette altitude.
La piscine chauffée de 12 x 6 mètres avec douche extérieure est située au milieu du jardin et bénéficie d'un splendide ensoleillement tout au long de la journée.
Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et les familles avec enfants qui veulent être tranquilles, loin des autres maisons et du bruit de la circulation. Les attractions naturelles comprennent le parc national des forêts du Casentino et le fleuve Arno. La région est idéale pour pratiquer des sports tels que la pêche et la natation, ou pour faire du trekking ou du VTT.
Distances : centre le plus proche avec tous les services 4 km, Casentino Golf Club 25 km, Florence 38 km, Arezzo 56 km.
Aéroports : Florence 65 km, Pise 126 km, Bologne 147 km.
Équipé de: Raccordement électrique, puits, système de chauffage central, cheminée, réservoir de gaz, réservoir de pétrole, piscine, parking privée, terrasse, jardin.
Performance énergétique:
Annexe
Source d'énergie: électricité, pétrole
G performance énergétique globale:
565,10 kWh/m²⁎a à partir de sources d'énergie non renouvelables (EPgl,nren)
1,60 kWh/m²⁎a à partir de sources d'énergie renouvelables (EPgl,ren)
382,10 kWh/m²⁎a efficacité énergétique de l'enveloppe du batiment (EPH,nd)
Appartement
Source d'énergie: électricité, pétrole
G performance énergétique globale:
472,50 kWh/m²⁎a à partir de sources d'énergie non renouvelables (EPgl,nren)
1,50 kWh/m²⁎a à partir de sources d'énergie renouvelables (EPgl,ren)
311,20 kWh/m²⁎a efficacité énergétique de l'enveloppe du batiment (EPH,nd)
Appartement
Source d'énergie: électricité, pétrole
G performance énergétique globale:
553,80 kWh/m²⁎a à partir de sources d'énergie non renouvelables (EPgl,nren)
1,60 kWh/m²⁎a à partir de sources d'énergie renouvelables (EPgl,ren)
374,50 kWh/m²⁎a efficacité énergétique de l'enveloppe du batiment (EPH,nd)
Commission d'achat: 4,88% (4% plus 22% Tva) du prix d'achat.
Caractéristiques principales
300 m² de surface habitable
5 chambres
DPEN/C
1 place de parking
2000 m² de terrain
4 salles de bain
Piscine
Cheminée
7 pièces
N/C
Terrasse
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 490 000 €
Prix/m² : 1 633,33 €/m²
autre devise
Référence :
m3568
Numéro de mandat : M3568
Agence : Jaklin Riegelmann & Co GmbH
Emplacement
Cette propriété est située à Montemignaio, en Arezzo (région Toscane).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (3.142.133.169) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Jaklin Riegelmann & Co GmbH
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.