Descriptif général
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A vendre à Chiusi (Si), grande partie d’une ferme d’environ 370 mètres carrés. Commercial. La propriété est située au milieu d’une cour privée d’environ 1 000 mètres carrés. La propriété comprend environ 9,5 ha. De terres, divisées entre oliveraies, bois et terres arables.
Description
La propriété est répartie sur 2 niveaux et mesure environ 370 mètres carrés. Au premier étage, auquel on accède par une loggia confortable et belle, il y a un espace de vie composé d’une salle à manger avec cuisine et cheminée, d’un grand salon avec de belles fenêtres cintrées et d’une salle de bain de service. L’espace nuit se compose de trois chambres. Vous accédez ensuite par un escalier en colimaçon aux combles où l’on trouve deux chambres, une salle de bain et des placards, le tout partiellement praticable. Au rez-de-chaussée, il y a plusieurs entrepôts et placards, potentiellement exploitables en les transformant en habitation civile, où un deuxième logement indépendant peut être aménagé, ou d’autres pièces et pièces utilisées pour le premier.
Extérieur
En plus du jardin d’environ 1 000 mètres carrés, la propriété comprend un terrain d’environ 9,5 hectares divisé en une oliveraie de 200 plantes, un vignoble de 1 200 mètres carrés, une forêt de 500 noyers nationaux et le reste des terres arables.
État et finition
La propriété a besoin d’être restaurée, mais pas complètement, la structure porteuse et le toit sont en bon état, cependant les systèmes, les installations et éventuellement les espaces intérieurs doivent être refaits. Les services publics sont présents, mais sont actuellement déconnectés.
Utilisations potentielles
La propriété se prête parfaitement comme première ou résidence secondaire, et peut être utilisée comme revenu en été. Parfait également comme ferme ou B&B.
Emplacement et style de vie
La propriété est située dans la municipalité de Chiusi, une ancienne ville étrusque, riche en découvertes historiques, catacombes, musées et tunnels souterrains à visiter. Les villes de Chianciano Terme, Montepulciano, San Casciano dei Bagni et Pienza sont également très proches. La propriété est à seulement 4 km de tous les services, des supermarchés, de la gare et de la sortie d’autoroute (Chiusi – Chianciano Terme).
Caractéristiques principales
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Prix 260 000 €
Prix/m² : 702,70 €/m²
autre devise
Référence :
10592
Agence : Carratelli Real Estate Cetona